Bos en Lommerweg 125 1055DR Amsterdam

Winkelruimte van ca. 68 m² in het stadsdeel Bos en Lommer in Amsterdam-West. Deze buurt is ontzettend in opkomst en dynamisch. Naast het pand opent binnenkort een nieuwe vestiging van Gall & Gall.

De Bos en Lommerweg is een uitstekende zicht locatie aan een doorgaande weg met veel passerend publiek en grote variatie aan winkels. De locatie bevindt zich in de kern van het verzorgingsgebied. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en buslijnen op loopafstand en de nabijheid van de A10.

BESTEMMING
Volgens het vigerende bestemmingsplan 'gemengd-1'. De ruimte is daarmee onder meer geschikt om te worden gebruikt ten behoeve van:
- Detailhandel;
- Consumentverzorgende dienstverlening;
- Publieksgerichte zakelijke dienstverlening;
- Bedrijf;
- Kantoor;
- Maatschappelijke voorzieningen met uitzondering van geluidsgevoelige maatschappelijke voorzieningen.

OPPERVLAKTE
Circa 68 m²

HUURTERMIJN
In overleg, voorkeur 5+5 jaar

HUURPRIJS
€ 25.000 exclusief BTW per jaar.

HUURBETALING
Per maand vooruit

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt casco in huidige staat verhuurd.

AANVAARDING
In overleg

OPZEGTERMIJN
Opzegtermijn van één jaar.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de NVM in onroerend goed, aangevuld met specifieke verhuurvoorwaarden.

OMZETBELASTING
De huur wordt verhoogd met omzetbelasting naar het geldend tarief. Voor huurders die deze omzetbelasting niet kunnen verrekenen kan de omzetbelasting achterwege blijven. In dat geval wordt een opslag op de huurprijs berekend.

GARANTSTELLING
Een minimale bankgarantie met een grootte van een drietal maandverplichtingen, inclusief servicekosten en btw. De daadwerkelijke omvang is o.a. afhankelijk van de uitkomst van een kredietwaardigheid onderzoek.

HUURPRIJSINDEXERING
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

UITDRUKKELIJKE VOORBEHODEN TOTSTANDKOMING OVEREENKOMST
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.