Haefland 8 H 6441PA Brunssum

TE HUUR | NETTE KELDERUNIT | BEDRIJFS-HANDELSTERREIN 'HAEFLAND'

Nette kelderunit aangeboden op bedrijfs-handelsterrein "Haefland". De huidige invulling betreft een kickboksschool.

Deze unit is ideaal voor de hobbyist of voor sportdoeleinden. Uiteraard zijn andere invullingen in overleg ook mogelijk.

De ruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 300 m² en is voorzien van twee ontsluitingen. Enerzijds een metalen bordestrap, anderzijds een brede, vaste bovenkwarttrap. De constructie is sterk en solide bestaande uit ca. 30 cm dik beton.

De afmetingen bedragen ca. 15 meter bij ca. 20 meter. De hoogte is ca. 3 meter.

De unit wordt ´´as-is´´ opgeleverd met o.a. verlichting, gedeeltelijke vloerbedekking, eigen tussenmeters en voorbereiding en aansluitingen voor sanitair en pantry.

Op het perceel zijn verschillende soorten bedrijven gelegen, o.a. een zonnestudio, fitnesscentrum en ventilatie installateur. Iedere unit maakt gebruik van het gemeenschappelijke buitenterrein waarop voldoende parkeermogelijkheden zijn.

Het object is gelegen op het bedrijfs-handelsterrein "Haefland". Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door een goede mix van lokale en regionaal opererende bedrijven. Haefland is goed verbonden met diverse uitvalswegen richting A76/Nuth, Sittard/Roermond via Selfkant en via de Buitenring.

Basiskenmerken:
•Adres: Haefland 8H, kelderunit, 6441 PA Brunssum
•Bouwjaar: 1980
•Gebruik: Bedrijfsruimte, sport
•Oppervlakte: ca. 300 m²
•Huurprijs: € 650,- per maand exclusief BTW
•Aanvaarding: Per direct

Locatie:
Het object is gelegen op het bedrijfs-handelsterrein "Haefland". Diverse uitvalswegen richting het snelwegennet rond Parkstad Limburg zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. De bereikbaarheid is verder enorm verbeterd met de aanleg van de nieuwe Buitenring.

Brunssum telt ca. 28.000 inwoners en maakt deel uit van het samenwerkingsverband Parkstad Limburg waar ca. 255.000 mensen wonen.

Brunssum beschikt over enkele zakelijke dienstverleners, zorginstellingen, enkele hotels, een golfbaan, een groot stadspark, een middelbare school, uitgestrekt natuurgebied de Brunssumerheide.

Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A76 is het object binnen 4 minuten te bereiken via de Buitenring.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Heerlen Station stoppen binnen loopafstand.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Kelder - multifunctionele ruimte - ca. 300 m²
Totaal ca. 300m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Haefland Rode Beek´ bestemd als ´Enkelbestemming Bedrijventerrein -1´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
•Huurprijs: € 650,- per maand.
•Huurtermijn: in overleg.
•Huurbetaling: Per maand vooruit.
•Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
•Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
•Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Nader overeen te komen.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.