Heerlerweg 156 6433HX Hoensbroek
Bedrijfshal te huur en te koop aangeboden op Heerlerweg 156 in Hoensbroek
Nu ook in deelverhuur mogelijk! Er kan per unit maatwerk geleverd worden. De verhuurder gaat graag met u hierover in gesprek.
Unit 1: ca. 1.710 m²
Unit 2: ca. 2.675 m²
Unit 3: ca. 1.507 m²
Volumineus complex van geschakelde bedrijfscompartimenten met kantoren. Grofweg heeft de bedrijfsruimte een afmeting van honderd meter lang en vijftig meter breed. Verder zijn er diverse verdiepingsvloeren inpandig aanwezig. Het gehele terrein is omheind en bestraat (asfalt). De bedrijfsruimte is ook voorzien van een asfaltvloer. Grotendeels is de bedrijfsruimte voorzien van platte daken. Enkel de achterzijde bestaat uit drie zadeldaken. Er zijn meerdere overheaddeuren aanwezig. De constructie rust op staal, vrijwel alle binnenwanden kunnen verwijderd worden.
Er is een trafo aanwezig binnen de bedrijfsruimte (eigendom Enexis). Er bestaan mogelijkheden voor grootverbruik elektra, al heeft huidige exploitant de voorziening gedownsized naar basale verbruikseenheden.
Aanpalende ondernemingen betreffen Hanos, Eurohandelsonderneming en Hendriks tennishallen.
De bedrijfsruimte is ideaal geschikt voor opslag van (bulk)producten of voor productiedoeleinden. Ook de herontwikkelingsmogelijkheden zijn legio en het onderzoeken waard.
BASISKENMERKEN:
Adres: Heerlerweg 156, 6433 HX Hoensbroek
Bouwjaar 1970
Gebruik: Bedrijfsdoeleinden B
Oppervlakte: Totaal 5.892 m² (deelverhuur mogelijk)
Huurprijs: Vanaf € 30,- per m² per jaar, exclusief BTW
Aanvaarding: In overleg
LOCATIE:
De locatie is gelegen aan de Heerlerweg, in het verlengde van de Nijverheidsstraat. De projectlocatie betreft een goede zichtlocatie op het industrie-handelsterrein "De Koumen" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Hoensbroek is op loopafstand bereikbaar en er stoppen bussen nabij.
OBJECTINFORMATIE:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane grond - unit 1 - ca. 1.710 m²
Begane grond – unit 2 - ca. 2.675 m²
Begane grond – unit 3 - ca. 1.507 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid´ bestemd als ´Bedrijfsdoeleinden B´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd. In de kantoren zijn twee voormalige bedrijfswoningen gesitueerd, beide voorzien van badkamer en keukenblok.
HUURGEGEVENS:
Huurprijs: Vanaf € 30,- per m² per jaar.
Huurtermijn: In overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
In nader overleg. De hoogte van de servicekosten zijn afhankelijk van het beoogde gebruik. Het object beschikt niet over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur en te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €175.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 5.892 m² |
| Bouwjaar | 1970 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, pantry, airconditioning, inbouwarmaturen, en te openen ramen |
| Buurt | De Koumen |
| Wijk | De Koumen |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: De Koumen (10), In de Cramer (5), Industrieterrein De Horsel (4), Kunrade (3), De Dem en omgeving (2), Dr. Nolensplein en omgeving (2), Nieuw-Einde (2), Passart (2), Ten Esschen (2), Douve Weien (1)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren of te kopen zijn: In De Cramer (5), De Horsel (4), Autoboulevard Heerlen (2), Lindelaufer Gewande (2), Nieuw Einde (2), Lindelaufer Gewande fase III (1), Smitzerveld (1)
Over Hoensbroek
Hoensbroek heeft een oppervlakte van 7,83 km2 en ligt in de gemeente Heerlen, met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Hoensbroek staat ruimte te huur of te koop?
De Koumen (6) , Kouvenderstraat (6) , Economiestraat (3) , Nieuwstraat (3) , Heisterberg (2) , Frederikstraat (1) , Gouverneur Baron van Hövellplein (1) , Heerlerweg (1) , Hommerterweg (1) , Hoofdstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur en te koop in Hoensbroek? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hoensbroek. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 5.892 m² te huur en te koop en ligt op Heerlerweg 156 in Hoensbroek.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
