Compagniestraat 1 7826TB Emmen
Belegging te koop aangeboden op Compagniestraat 1 in Emmen
TE KOOP
Bedrijfspand op ruim perceel, meerjarig verhuurd aan een industriele bakkerij. Productieruimte, koeling, vriesruimte, opslag, expeditie en kantoren voldoen geheel aan de actuele eisen voor voedselproductie.
LOCATIE
Bedrijventerrein Barger-Oosterveld, gelegen op een uitstekend bereikbare hoeklocatie met buitenterrein.
OPPERVLAKTE en INDELING
Totaal bebouwd oppervlak ca. 2.350 m², onderverdeeld in:
- productie 655 m²
- koelen / vriezen 585 m²
- magazijn / opslag 550 m²
- expeditie / laden / lossen 655 m²
- op de eerste etage kantoren en vergaderruimte 525 m².
Klinkerbestrating aan de voor- en zijkant totaal ca. 1.850 m² voor parkeren en transport. Geheel omheind.
BESTEMMING
Op de locatie is het bestemmingsplan 'Barger Oosterveld' van toepassing waarbinnen bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 3 (locatie-aanduiding B-3) zijn toegestaan. Het object wordt sinds jaar en dag gebruikt binnen de vigerende bestemming.
UITRUSTINGSNIVEAU
Voorzien van:
- Installaties en voorzieningen ten behoeve van de bedrijfsactiviteiten
- Overheaddeuren
- Airco, systeemplafonds / armaturen / databekabeling in de kantoren
DUURZAAMHEID / ENERGIELABEL
Het energielabel is in aanvraag.
OPLEVERINGSNIVEAU
In huidige staat, conform de in de huurovereenkomst opgenomen bepalingen met betrekking tot onderhoud, waarbij het onderhoud van alle installaties de verantwoording van de huurder is.
Ca. 75% van de platte daken is recent vervangen. De niet vervangen daken verkeren in goede staat.
Schilderwerk en gevelreiniging is in 2022 uitgevoerd.
KERNGEGEVENS HUUROVEREENKOMST
- ROZ model overige bedrijfsruimte met aanvullende voorwaarden
- Actuele huurprijs € 111.000,- per jaar excl. BTW
- Huurperiode 5 jaar, eindigend 31 januari 2028
- Verlenging met telkens 5 jaar
- Opzegtermijn 12 maanden
- Indexering jaarlijks volgens CPI index Alle huishoudens
- Zekerheidsstelling 3 maanden (aanvangs)huur excl. BTW
KOOPOVEREENKOMST
Standaard NVM koopovereenkomst met eventueel aanvullende bepalingen.
AANVAARDING
In overleg, maar kan per direct.
Deze informatie is met zorg samengesteld op basis van de beschikbare gegevens. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €1.250.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 2.970 m² |
| Bouwjaar | 1977 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Bedrijventerrein | Bargeroostveld |
| Buurt | Barger-Oosterveld |
| Wijk | Barger-Oosterveld |
In de buurt
De 3 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Industrieterrein Bargermeer (2), Barger-Oosterveld (1), Emmen-Centrum (1)
De 1 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Bargeroostveld (1)
Over Emmen
Emmen heeft een oppervlakte van 79,53 km2 met ruim 107.024 inwoners.
Waar in Emmen staat ruimte te huur of te koop?
Phileas Foggstraat (16) , Charles Darwinstraat (4) , Waanderweg (4) , Weerdingerstraat (4) , Wilhelminastraat (4) , Huygensstraat (3) , Michael Strogoffstraat (3) , Atlantis (2) , Compagniestraat (2) , Hoofdstraat (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Emmen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Emmen. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.970 m² te koop en ligt op Compagniestraat 1 in Emmen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
