Johanniterlaan 4 3841DT Harderwijk

Ben je op zoek naar een betaalbare kantoorruimte op een goed bereikbare locatie dan kan dit zijn wat je zoekt!
Ook ideaal voor de startende ondernemer. Gelegen op de tweede verdieping van een kantoor-verzamelgebouw.
Op dit moment zijn er twee kamers beschikbaar.

Ervaar alle voordelen van het hebben van een eigen kantoorkamer en maak gebruik van de vele beschikbare faciliteiten (medegebruik centrale entree, gezellig ingerichte wachtruimte, cv-installatie, pantry ( met koelkast en vaatwasser) en toiletgroep).

Op een centrale locatie in Harderwijk, goed bereikbaar en op enkele minuten van de afrit van de A28 (Amersfoort-Zwolle) en de N-302 en nabij de binnenstad bieden wij een kantoorruimte aan.

De kamers is gelegen op de tweede verdieping en o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met lichtarmaturen;
- vloerbedekking;
- verwarming d.m.v. radiatoren;
- eigen intercom.

Parkeren:
Gezamenlijk gebruik van de parkeerplaatsen. (geen vaste parkeerplaats)

De tweede verdieping is te bereiken via een trap. (er is geen lift aanwezig)

- Kamer 2.3 (circa 28 m²) met een huurprijs van € 400,--, per maand en een voorschotbedrag voor de servicekosten van
€ 125,-- (per maand) en de kosten (wifi) internet ( optioneel ) € 28,-- per maand.

- Kamer 2.7 (circa 19 m²) met een huurprijs van € 300,--, per maand en een voorschotbedrag voor de servicekosten van
€ 85,-- (per maand) en de kosten (wifi) internet ( optioneel ) € 28,-- per maand.

De bedragen zijn exclusief B.T.W.

Bijkomende leveringen en diensten te verzorgen door de verhuurder:
- gasverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties van de algemene ruimten;
- elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de
algemene ruimten;
- waterverbruik inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten;
- onderhoud en periodieke controle cv-installatie;
- onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen;
- assurantiepremie buitengevelbeglazing;
- glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
- medegebruik afvalcontainer verhuurder;
- schoonmaak algemene ruimten en de toiletgroep;
- tuin- en terreinonderhoud.

OVERIGE VOORWAARDEN
Oplevering: in overleg (op korte termijn mogelijk!) en in de huidige staat.

Indexering:
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

Contract:
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

Huurtermijn:
Huurtermijn in overleg, wel minimale duur 12 maanden.

Bankgarantie:
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

Omzetbelasting:
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.