Meijelseweg 18 b 6089ND Heibloem

TE HUUR | NIEUWBOUW BEDRIJFSRUIMTE | HEIBLOEM

Royaal opgezette, nieuw gebouwde, bedrijfsruimte van ca. 865 m² met voldoende parkeerruimte op het buitenterrein.
Dit complex is gelegen in Heibloem, langs de provinciale weg N279 die leidt naar Helmond en nabij Heibloem aansluit op de N275 richting A2 en A67/A73.

Naast de mogelijkheid om het object in zijn geheel te huren, denkt verhuurder ook graag met je mee om te kijken naar een maatwerk aanbieding. Er zijn meerdere indelingsvarianten mogelijk voor eventuele separate verhuur.

Wij kunnen ons voorstellen dat je naar aanleiding van het lezen van deze vermelding nieuwsgierig bent geworden en dat je graag eens zelf ter plaatse wilt komen kijken of de ruimte zou kunnen passen. Wij leiden je graag rond tijdens een uitgebreide bezichtiging en bespreken graag de mogelijkheden.

Basiskenmerken:
•Adres: Meijelseweg 18B, 6089 ND Heibloem
•Bouwjaar: 2022
•Gebruik: Bedrijfsruimte, industrie
•Oppervlakte: ca. 865 m2
•Huurprijs: € 3.600,- per maand exclusief BTW
•Aanvaarding: Per direct

Locatie:
Heibloem is een dorp in de gemeente Leudal in de provincie Limburg, Nederland. Het dorp heeft ongeveer 1.000 inwoners en is gelegen in een landelijke omgeving met veel groen en natuur. Het is omgeven door akkers, weilanden en bosrijke gebieden.

Heibloem heeft een rijke geschiedenis en is al eeuwenlang bewoond. In de Middeleeuwen was het dorp bekend om zijn vele molens en later werd het een belangrijke plaats voor de landbouw en veeteelt. Tegenwoordig is het nog steeds een agrarisch gebied en zijn er verschillende boerderijen en bedrijven in de omgeving.

Het dorp heeft enkele voorzieningen, waaronder een basisschool, een kerk, een café en een sporthal. Er zijn ook verschillende wandel- en fietsroutes in de omgeving, zoals de Heideroute, die langs de heidevelden en bossen in de buurt loopt.

In de omgeving van Heibloem zijn ook enkele bezienswaardigheden te vinden, zoals de Kasteelruïne van Horn, de Abdij Maria Refugie en het Bezoekerscentrum Leudal. Daarnaast zijn de steden Roermond en Weert gemakkelijk te bereiken vanuit Heibloem.

Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A2 is het object binnen 10 minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Weert Station stoppen binnen loopafstand.

Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – bedrijfsruimte - ca. 865 m²
Totaal ca. 865 m²

Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Meijelseweg18a te Heibloem´ bestemd als ´Enkelbestemming Bedrijf´. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
•Huurprijs: € 3.600,- per maand.
•Huurtermijn: in overleg.
•Huurbetaling: Per maand vooruit.
•Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
•Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
•Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
In overleg, afhankelijk van gebruik

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.