Raadhuisplein 41-51 6114JH Susteren
Belegging te koop aangeboden op Raadhuisplein 41-51 in Susteren
Stichting ZOwonen biedt geheel vrijblijvend haar complex ’t Raodhoes te Susteren te koop aan.
Algemeen:
Het mag voor zich spreken dat dit verkoopmemorandum niet meer is dan een uitnodiging om nader met ons in gesprek te treden. U kunt geen rechten ontlenen aan de inhoud van deze vrijblijvende informatie.
Bij deze verkoop is wet- en regelgeving van toepassing, zoals onder andere bepaald in het Btiv, waar de autoriteit woningcorporatie (AW) toezicht op houdt. In de koopovereenkomst wordt een bepaling opgenomen dat de AW goedkeuring moet geven voor deze verkoop. Verder wordt er een beding opgenomen dat de woongelegenheden 7 jaar bestemd moet blijven voor verhuur en een verklaring omtrent sociaal gedrag. Kopers dient daarnaast een Verklaring omtrent Gedrag (VOG) te overleggen.
Object:
Het oorspronkelijke bouwjaar van het raadhuis is 1939. In 2003 heeft één van de rechtsvoorgangers van ZOwonen (Woonprofiel) het voormalige raadhuis van de voormalige zelfstandige gemeente Susteren gekocht en vervolgens getransformeerd naar het huidig gebruik. Het complex is gesplitst in drie “commerciële ruimten", te weten Raadhuisplein 41, 43 en 44. Daarnaast is een groot gedeelte van het complex collectief verhuurd (beschermd wonen), Raadhuisplein 42 A-R. Het totale VVO van dit gedeelte bedraagt 1813 m2.
Tot slot zijn er zes regulier verhuurde appartementen (Raadhuisplein 46 t/m 51) met een gemiddeld gebruiksoppervlakte van 95 m2.
De totale netto huurstroom bedraagt momenteel op jaarbasis 184.582,80 euro.
Bestemming:
In het bestemmingsplan "Stedelijk Gebied", vastgesteld door de gemeenteraad d.d. 26-05-2016, heeft het object de enkelbestemming "gemengd", de dubbelbestemming "waarde archeologie 5", de functie-aanduiding "specifieke vorm van gemengd - 5" en de
gebiedsaanduiding "milieuzonde grondwaterbeschermingsgebied".
De functie-aanduiding "specifiek vorm van gemengd - 5" impliceert;
- kantoor;
- maatschappelijk;
- wonen, uitsluitend voor zover legaal aanwezig op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan.
In het bestemmingsplan "Cultuurhistorie Echt-Susteren", onherroepelijk sinds 22-09-2016 heeft het object de dubbelbestemming "waarde cultuurhistorie" en de bouwaanduiding "karakteristiek".
Voor gedetailleerde informatie wordt er verwezen naar
Kadaster:
Raadhuisplein 41-44 / 46-51 te Susteren
Gemeente: Susteren
Sectie: F
Nummer: 4177
Grootte: 2.760 m²
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €2.150.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 2.383 m² |
| Bouwjaar | 1939 |
| Gebruiksdoel | Belegging |
| Buurt | Middelveld |
| Wijk | Susteren |
In de buurt
De 2 meest populaire buurten in de omgeving om een belegging te kopen zijn: Holtum (1), Middelveld (1)
Over Susteren
Susteren heeft een oppervlakte van 18,71 km2 en ligt in de gemeente Echt-Susteren, met ruim 31.751 inwoners.
Waar in Susteren staat ruimte te huur of te koop?
Marktstraat (2) , Dieterderweg (1) , Feurthstraat (1) , Maaseikerweg (1) , Molenlaan (1) , Raadhuisplein (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een belegging te koop in Susteren? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Susteren. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.383 m² te koop en ligt op Raadhuisplein 41-51 in Susteren.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
