Rooilijn 1-6 9231DZ Surhuisterveen

NOG SLECHTS ENKELE UNITS BESCHIKBAAR! Spiksplinternieuw en compleet naar de eisen van deze tijd! inclusief kantoorruimte, eigen aansluitingen en toiletruimte. Pure energiezuinige luxe.

Deze representatieve volledig geïsoleerde bedrijfsruimtes uit 2023 met royale etages zijn in totaal groot 100m² per unit. De zes beschikbare units zijn zeer geschikt voor vele vormen van bedrijvigheid, zo kunnen er kantoorruimtes gerealiseerd worden, maar kan het geheel ook voor bijvoorbeeld opslag en/of andere bedrijvigheid gebruikt worden.

Het geheel staat op een goed bereikbare locatie, aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein, bovendien op korte afstand van alle voorzieningen in Surhuisterveen. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een ruim opgezette structuur met veel groen. Tevens gunstig gelegen nabij de autoweg De Scheiding met uitstekende verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen).

Het geheel kan naar eigen inzichten nog nader worden afgewerkt, bovendien is er een aansluiting op het snelle glasvezelnetwerk mogelijk.

Totale oppervlakte: ca. 100 m², verdeeld over 2 etages.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Lauwerskwartier" aan de doorgaande weg.

Bestemming:
Het bestemmingsplan Bedrijventerrein Lauwerskwartier is vastgesteld op 27 juni 2013. De bestemming is vastgesteld als Bedrijventerrein, met functieaanduiding: specifieke vorm van bedrijventerrein.

Niveau van oplevering:
Alles wordt gebruiksklaar opgeleverd voor bedrijvigheid, inclusief verdiepingsvloer, welke te bereiken is middels een vaste trap. Ook de toiletruimte wordt gebruiksklaar opgeleverd.

Bouwkundige gegevens:
-Het pand is inmiddels gereed;
-Volledig geïsoleerd, met uitmuntende isolatiewaarden;
-Opgebouwd uit een staalconstructie;
-Een gebouwhoogte van ca. 7 meter hoog;
-Een verdiepingsvloer op ca. 3,6 meter hoog;
-Glasvezelaansluiting;
-Een overheaddeur van ca. 3 meter hoog en 3 meter breed, tevens voorzien van loopdeur;
-Units zijn voorzien van toilet op de begane grond;
-Units zijn voorzien van een stalen trap naar de verdieping.

Huurtermijn:
Huurkorting geldt bij meerjarig contract. Korter is in overleg ook mogelijk.

De huurprijzen zijn als volgt bij een meerjarig huurcontract:
-Voor de eerste 6 maanden geldt een huurprijs van €499,- per maand;
-Na deze eerste periode van 6 maanden wordt de huur €650,- per maand;
-Servicekosten zijn niet van toepassing.

Het contract is op basis van een standaard ROZ-contract en geldt dus ook als extra zekerheid voor huurder.

Bij een kortere huurperiode komt deze huurkorting (deels) te vervallen.

Grotere bedrijfsruimtes en kantoren:
Het is tevens mogelijk om meerdere units samen te voegen, informeer gerust naar deze mogelijkheden.

Betalingen:
Per maand bij vooruitbetaling.

Aanvaarding:
Een spoedige aanvaarding behoort tot de mogelijkheden.

Wilt u meer weten, of bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact met onze flexibele makelaars op, een bezichtiging is ook zo geregeld!