Eibergsestraat 25 7481HE Haaksbergen

Objectomschrijving:
Het betreft multifunctionele ruimte gelegen op op de begane grond nabij het centrum van Haaksbergen. Momenteel is de ruimte in gebruik als tandartspraktijk. De totale oppervlakte bedraagt 180 m².

Indeling:
U komt binnen via de ruime entree met wachtruimte en balie. Het gebouw is voorzien van 4 ruime behandelkamers, kantine/lunchruimte, wasruimte, toiletten en kleedkamer.

Oppervlakte:
Ca. 180 m².

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend/verkopend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Locatie:
Eibergsestraat 25, 7481 HE Haaksbergen

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan heeft de ruimte de bestemming 'gemengd'. Dit betekent: kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening, ten behoeve van uitsluitend gezondheidszorg, naschoolse opvang, bibliotheek, openbare dienstverlening, kinderdagverblijf, dierenarts en praktijkruimte; onderwijsdoeleinden, ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs'.

Bereikbaarheid:
De kantoor-/praktijkruimte is uitstekend bereikbaar. De ruimte is gelegen aan een doorgaande weg op korte afstand van het stadscentrum van Haaksbergen.

Parkeren:
Aan de achterzijde van het object zijn parkeergelegenheden beschikbaar. Ook aan de straatzijde zijn parkeergelegenheden beschikbaar.

Voorzieningen:
- Aansluitingen voor tandartsstoelen;
- Kantine met keuken;
- Drie toiletten waarvan één invalidetoilet;
- Systeemplafond met verlichting;
- Balie.

Huurprijs:
€ 2.000,-- per maand

Ingangsdatum: in overleg
Huurtermijn: in overleg
Huurverlenging: in overleg
Opzegtermijn: in overleg
Huuraanpassing d.m.v. indexering per jaar op basis van de reeks consumentenprijsindexcijfers (alle huishoudens)
Bankgarantie/Waarborgsom is drie maanden huur + BTW