Radarweg 250 & 472 1043NV Amsterdam

Nieuw in gebruik te nemen bedrijfsruimte op uitstekende zichtlocatie nabij station Amsterdam Sloterdijk. Deze buurt ondergaat een snelle transformatie naar een gevarieerde, duurzame stadswijk. De buurt is voorzien van diverse horeca en culturele functies, zoals Skylounge Amsterdam en Padel Club Sloterdijk.

Dankzij de ruime bestemming, de speelse indeling en de fantastische hoogte, leent de ruimte zich uitstekend ten behoeve van dienstverlening, retail en horeca. Kantoren zijn niet toegestaan.

VLOEROPPERVLAK
De ruimte is in totaal ca. 790 m² v.v.o., vastgesteld op basis van een NEN2580 meetrapport en is als volgt verdeeld:
- begane grond: ca. 509 m² v.v.o. (535 m² b.v.o.)
- eerste verdieping: ca. 281 m² v.v.o. (312 m² b.v.o.)

Deelverhuur is bespreekbaar. Er zijn units beschikbaar vanaf ca. 357 m² v.v.o.

OPLEVERINGSNIVEAU
- De ruimte wordt leeg (casco) opgeleverd;
- WKO installatie (aansluiting loopt via de VVE);
- Glasvezel internet aansluiting;
- 3 x 80 ampère groep in de meterkast;

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is uitstekend door middel van de A10 en de N200 via de Haarlemmerweg.
Per openbaar vervoer is het object ook goed te bereiken vanwege de nabijheid van het station Amsterdam Sloterdijk met de bijbehorende tram- en busverbindingen.

PARKEREN
Achter het naastgelegen Mercure hotel is betaald parkeren mogelijk (tevens overdekt).

BESTEMMING
Op de kavel rust de bestemming ‘Gemengd -6’ en de functieaanduiding ‘kantoor uitgesloten’. Voor meer informatie verwijzen wij u graag naar de website van Ruimtelijke Plannen.

SERVICEKOSTEN
In nader overleg vast te stellen.

OPLEVERING
In overleg.

HUUROVEREENKOMST
Voor de vastlegging van de afspraken tussen huurder en verhuurder maken wij gebruik van de modellen van ROZ. De huurtermijnen zijn afhankelijk van de afspraken tussen partijen. In beginsel gaan wij uit van een reguliere huurtermijn van 5 jaar met telkenmale een verlengingsmogelijkheid van 5 jaar en een waarborgsom ter grootte van een bruto-kwartaalverplichting.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

VOORBEHOUD
De verhuur dient expliciet te worden goedgekeurd door de verhuurder.

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Niettemin aanvaarden wij en de opdrachtgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Elke vorm van aansprakelijkheid voor eventuele schade, direct dan wel indirect, als gevolg van de aangeboden informatie, wordt dan ook door ons en de opdrachtgever uitdrukkelijk afgewezen. Het is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het uitbrengen van een bod c.q. in onderhandeling te treden.