Leeuwarderstraatweg 129 * 8441PK Heerenveen

Recent verduurzaamde (gasloos) en ingerichte kantooretage met een verhuurbaar vloeroppervlakte ca. 220 m² met eigen entree/hal/berging op de begane grond en ruime parkeergelegenheid op omheind terrein.

Indeling/oppervlakte (totaal ca. 220 m²):
Begane grond: ca. 25 m² bestaande uit entree/hal met berging en trapopgang naar:
Eerste verdieping: ca. 195 m² bestaande uit receptie-/ontvangstruimte, twee kantoorvertrekken, toiletgroep en nog een grote kantoorstudio v.v. een keukenblok.

Opleveringsniveau:
In huidige turn key staat.

Parkeerplaatsen:
Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar op het omliggende terrein; aantal parkeerplaatsen in overleg.

Energieverbruik:
Er is een grootverbruik aansluiting aanwezig waardoor een voordelig stroomtarief kan worden geboden en er relatief eenvoudig elektrische laadpalen kunnen worden geplaatst.

HUURVOORWAARDEN:

Huurprijs:
€ 18.000,- excl. BTW per jaar.

Huurperioden:
In overleg.

Huurbetaling:
Per maand of kwartaal vooruit.

Bijkomende leveringen en diensten ad. € 16,- excl. BTW per m² / per jaar.
- vastrecht en levering van water en elektra (verrekening middels tussenmeters)
- gebruikerslasten WOZ e.d. met een verdeelsleutel van 10% voor huurder e.e.a. voor zover huurder niet rechtstreeks wordt aangeslagen.
- glasbewassing en gevelreiniging buitenzijde (verdeelsleutel 10%);
- periodiek terreinonderhoud (verdeelsleutel 10%);
- periodiek onderhoud/keuring van de brandpreventieve voorzieningen in het gehuurde (100%).

Prijspeil:
Alle genoemde bedragen zijn gebaseerd op het prijspeil per heden.

Huuringangsdatum:
In overleg.

Indexering huurprijs:
Jaarlijks, voor het eerst op 1 jaar na ingangsdatum e.e.a. conform algemene bepalingen.

Bankgarantie of waarborgsom:
Ter grootte van drie maanden brutohuur.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Huurcontract:
Gehanteerd wordt het ROZ-model HUUROVEREENKOMST KANTOORRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230A BW opgesteld in 2015 met de bijbehorende algemene bepalingen.

NADERE INLICHTINGEN
Makelaardij Terpstra
de heer Wietse Terpstra
0513-626215 / 06-53416405

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Makelaardij Terpstra BV’ is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Makelaardij Terpstra’ geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.