Pascalstraat 11 1 - 4 3846AL Harderwijk

TE KOOP
Pascalstraat 11-1 t/m 11-4 te Harderwijk.

OBJECT
Op een goede locatie op Lorentz I aan de Pascalstraat worden dertien (13) zelfstandige bedrijfsunits met een verdieping gerealiseerd. De bedrijfsunits hebben een totaal vloeroppervlakte van ca. 150 m² b.v.o. verdeeld over twee verdiepingen en beschikken over twee (02) een eigen auto-optelplaatsen. Voor bedrijven die zoeken naar uitstraling, herkenbaarheid en een goede bereikbaarheid is dit de plek om je te vestigen.

LIGGING
Het project ligt op een uitstekende locatie op het industrieterrein Lorentz, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Lorentz I maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. Op Lorentz I is er ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven.

BESTEMMINGSPLAN
Pascalstraat 11-1 t/m 11-4 valt onder het bestemmingsplan "Lorentz I en II 2013" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf"

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 160 m² b.v.o., bestaande uit:
- ca. 80 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 80 m² bedrijfsruimte gelegen op de verdieping.

VRIJE HOOGTE
Ca. 4 meter.

AFMETINGEN OVERHEADDEUR
3,5 meter x 3,5 meter.

VLOERBELASTING VERDIEPING
250 kg/m².

PARKEREN
Twee (02) eigen auto-opstelplaatsen voor de unit.

VOORZIENINGEN
- vaste trap naar de verdiepingsvloer;
- krachtstroomaansluiting;
- meterkast met aansluitingen;
- elektrische overheaddeur met afstandsbediening;
- mechanische afzuiging in het toilet;
- betegeld toilet met fontein;
- vloerverwarmingsslangen op verdeelstuk.

KOOPSOM PER UNIT
€ 295.000,- v.o.n. en exclusief omzetbelasting.

AANVAARDING
Eind Q4 2023.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is wel omzetbelasting verschuldigd.

WET TER VOORKOMING VAN WITWASSEN EN FINANCIEREN VAN TERRORISME
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij van verkopers en kopers een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.