Energiestraat 14 7917RA Geesbrug

NB aanvullende foto’s en indelingstekeningen met de definitieve maten volgen z.s.m.

Dit woon-/werkobject is gelegen op enkele autominuten van rijksweg de A37 het kleinschalige bedrijventerrein van Geesbrug. Dit bedrijventerrein staat er om bekend dat het rustig is en al helemaal na de reguliere werktijden.

Inrichting terrein
Via de oprit kunt u naar de vrijstaande en ruime bedrijfswoning met daarachter gelegen de ruime bedrijfshal. Achter deze bedrijfshal bevindt zich nog een vrijstaande opslagruimte (+/- 86 m² vvo) en daarnaast zijn er twee betonnen garageboxen van circa 13 m² en 15 m² aanwezig.

Indeling bedrijfshal
Via de entree komt u in een met lichte scheidingswanden ingedeelde bedrijfsruimte van in totaal circa 279 m² vvo op de begane grond. Via een vaste, houten trap is er nog een opslagruimte van in totaal circa 183 m² vvo en een kantoor met een kantine annex spreekkamer van samen ongeveer 40 m² vvo. Totaal derhalve 502 m² vvo.
De inpandige goothoogte is circa 4,8 m¹ hoog en de nog zit op ongeveer 6,6 m¹.

Bedrijfswoning
Via de entree komt u in de zeer ruime hal met een slaapkamer, een toilet, een douche, de trap naar de kelder en de eerste verdieping, de ruime L-vormige woonkamer en de nette en uitgebreide open keuken alsmede nog een bijkeuken. Totaal is de begane grond alleen al circa 119 m² netto groot.
Op de eerste verdieping van in totaal circa 64 m² netto komt u via de overloop
In de nok is nog beperkt zolderberging aanwezig.
De kelder is goed toegankelijk en begaanbaar en in totaal circa 45 m² netto.
In de siertuin zijn een terras, een tuinhuis en drie duiventillen aanwezig

Bijzonderheden
- Privé en zakelijk zijn goed te scheiden door de inrichting.
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
- Ruime en goed toegankelijke en begaanbare kelder.
- De overheaddeur is circa 4,3 m¹ hoog en 4,7 m¹ breed.
- Op de bedrijfshal liggen in totaal 92 PV-panelen.