Perryweg 6-8 3225KG Hellevoetsluis

ROTTERDAM LOGISTICS PARK
Rotterdam Logistics Park bestaat uit vijf flexibele bedrijfshallen met mezzanines en kantorenruimten.
Totaal 100.000 m² op een kavel van 14 hectare. RLP is circulair ontworpen, met de gebruiker in de hoofdrol. En dat betekent: functioneel én mensgericht, representatief én efficiënt.

Het volledig nieuw, duurzaam en strategisch gelegen RLP biedt tal van voordelen. Een toekomstbestendige vestigingsplaats voro logistieke- en productie bedrijven in de Rotterdamse haven.

RLP is ontworpen met veel oog voor detail en aandacht voor de mens. Functioneel waar het moet, inspirerend waar het kan. Kenmerkend is de aandacht voor een aangenaam binnenklimaat. Zo krijgt daglicht letterlijk de ruimte, wordt de luchtkwaliteit gemonitord en zorgt de groene omgeving voor een aangename beleving. En wie zich prettig voelt, presteert beter.

UNIQUE SELLING POINTS
• 100.000 m² logistieke ruimte verdeeld over 5 gebouwen;
• Onderdeel van de Rotterdamse haven;
• Flexibel en duurzaam;
• Aantrekkelijk geprijsd;
• Uitstekende ligging ten opzichte van het Europese achterland;
• BREEAM-NL gecertificeerd.

BEREIKBAARHEID
Rotterdam Logistics Park ligt in de stadsregio Rotterdam. Het park is gevestigd op bedrijventerrein Kickersbloem 3 in de gemeente Hellevoetsluis.
De bereikbaarheid met de auto en vrachtverkeer is uitstekend. Vanaf RLP is het slechts 7 minuten rijden naar de aansluiting met de A15. van daaruit is het nog 15 minuten rijden naar de Tweede Maasvlakte, het Westland of de aansluiting met de A4, met van daaruit de directe verbindingen naar het Europese achterland.

Vanuit Hellevoetsluis zijn er directe verbindingen naar RLP met het openbaar Vervoer. Vanaf metrostation Spijkenisse vertrekt iedere 10 minuten een bus, die na 17 minuten voor het park stopt.

ROTTERDAM LOGISTICS PARK
De bedrijfshallen worden gebouwd op basis van uw wensen en eisen, zoals grootte en gebruiksmogelijkheden. RLP beslaat in totaal vijf gebouwen met een omvang van ca. 100.000 m².
Gebouw C zal als eerste worden gerealiseerd.
Warehouse Kantoorruimte Mezzanine Parkeerplaatsen
Gebouw A 20.860 m² 1.648 m² 2.223 m² 145 plaatsen
Gebouw B 19.685 m² 1.663 m² 2.236 m² 138 plaatsen
Gebouw C 19.686 m² 1.854 m² 2.238 m² 138 plaatsen
Gebouw D 15.379 m² 1.878 m² 1.031 m² 132 plaatsen
Gebouw E 8.067 m² 877 m² 473 m² 53 plaatsen
Totaal 83.677 m² 7.920 m² 8.200 m² 606 plaatsen

Gebouw B en C bestaan uit twee units, welke als volgt zijn verdeeld:
Warehouse Kantoorruimte Mezzanine Parkeerplaatsen
Gebouw B1 9.859 m² 832 m² 1.118 m² 64 plaatsen
Gebouw B2 9.826 m² 831 m² 1.118 m² 74 plaatsen

Warehouse Kantoorruimte Mezzanine Parkeerplaatsen
Gebouw C1 12.285 m² 927 m² 1.398 m² 64 plaatsen
Gebouw C2 7.402 m² 927 m² 840 m² 74 plaatsen

OPLEVERINGSNIVEAU
Rotterdam Logistics Park wordt opgeleverd op hoogwaardig niveau, waaronder onder andere voorzien van:
Warehouse
• Maximum opslaghoogte: 12,2 m;
• Kolomraster: 12 x 22.8 m;
• Vlakke betonvloer conform NEN 2747 2001, tabel 1, klasse 4;
• Warehouse vloerbelasting: 50 kN/m² Puntbelasting: 90 kN;
• Expeditie zone vloerbelasting: 25 kN/m²;
• 1 loading dock per 825 m² warehouse 3 x 3m;
• Overheaddeur: 4 x 4.4 m with ramp;
• LED armaturen;
• Lucht-water warmtepompen (gasloos);
• Storage sprinkler systeem K25.

Mezzanine
• Vrije hoogte ca. 4,2 m;
• Kolomraster: 12 x 22.8 m;
• Gevlinderde druklaag vloer;
• Vloerbelasting ca. 7.5 kN/m²;
• LED armaturen;
• Lucht-water warmtepompen (gasloos).

Kantoren
• Vrije hoogte ca. 2.8 m;
• Kolomraster 3 x 6 m;
• Vloerbelasting: 3 kN/m²;
• Lucht-water warmtepompen (gasloos)
• Non-storage sprinkler system HC classificatie;
• Personenlift 630 kg, 8 personen;
• Anhydriet afwerkvloer;
• Wandafwerking door middel van spuitwerk;
• Systeemplafond met LED inbouwarmaturen;
• Kabelgoten ten behoeve van data/ telefoon;
• Op elke verdieping sanitaire voorzieningen voorzien van antraciete vloertegels en witte wandtegels;
• Op elke verdieping een pantry voorzien van aansluitpunten voor vaatwasser, magnetron en koffiemachine.

Overig
• Collectieve bluswatervoorziening gebouw B+C;
• 2x 1600 kVA elektra aanlsuiting;
• Fietsenstalling.

DUURZAAM EN TOEKOMST BESTENDIG
Vanaf het allereerste ontwerp van RLP is rekening gehouden met toekomstige regelgeving. In snel tempo voert de Europese Unie regels in met betrekking tot duurzaamheid en energie-efficiency. Regels die bovendien steeds vaker verder aangescherpt worden. RLP speelt, met name rondom CO2 en energie, nu al in op die regelgeving.

Naar verwachting zal het park na voltooiing maar liefst 40% energie overhouden bij volledige piekbelasting. Verschillende duurzame innovaties zoals CO2 zuiverende bestrating en beplanting zorgen voor geluidsdemping, windwering en versterking van de biodiversiteit.

CRADLE TO CRADLE
Het park wordt op ecologisch verantwoorde wijze ontwikkeld volgens de Circulaire Cradle to Cradle-filosofie. Er wordt gebruik gemaakt van niet-schadelijke en Cradle to Cradle gecertificeerde materialen en de gebouwen zijn Designed for Reuse waardoor de bouwmaterialen aan het einde van hun levenscyclus kunnen terugkeren in de biologische en technologische kringlopen.

NEXT GENERATION LOGISTICS
Rotterdam Logistics Park wordt opgezet volgens de principes van Next Generation Logistics. Dit concept berust op drie pijlers:
Circulair ontwerp
Door hergebruik van materialen en de inzet van duurzame energiebronnen hebben de gebouwen geen negatieve impact.

Mensgericht ontwerp
Ergonomische aspecten en een gezond binnenklimaat staan centraal. Er is veel aandacht voor onder meer natuurlijk daglicht en groenvoorzieningen.

Intelligente technologie.
Nieuwe technologieën helpen om productieprocessen te optimaliseren en exploitatiekosten te minimaliseren.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

Alle bedragen dienen te worden vermeerderd met BTW.

HUURTERMIJN
Minstens 5 jaar.

HUURINGANGSDATUM
Gebouw A+B+D+E: Nader te bepalen
Gebouw C: Q1 2024

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.