Provincialeweg 66 A 5503HH Veldhoven

Gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Opende, aan de Provincialeweg 66a, bevindt zich deze nette bedrijfsruimte. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden voor verschillende soorten bedrijvigheid. U kunt hier onder andere detailhandel, dienstverlenende bedrijven en instellingen vestigen. De veelzijdigheid van deze locatie maakt het geschikt voor vrijwel alle doeleinden. Voorheen werd de ruimte gebruikt als makelaarskantoor, maar ook andere bedrijven zoals winkels, kantoren en horeca kunnen hier prima terecht.

Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en er is voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Indeling:
Eigen entree aan voorzijde, kantoor/winkelruimte van ca. 22m²; hal; 2e grote en zeer lichte ruimte van ca. 33m², voorzien van eigen zijentree en dubbele openslaande tuindeuren; keurige moderne toiletruimte met wandcloset en fontein; keukenruimte/ kantine met groot werkblad.

Bestemmingsomschrijving is o.a.:
De voor ‘Horeca’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a.gebouwen ten behoeve van:
1.een horecabedrijf;
2.detailhandel (niet zijnde volumineuze detailhandel), dienstverlenende bedrijven en dienstverlenende instellingen, ter plaatse van de aanduiding ‘gemengd’;
3.een bedrijfswoning;

Opende heeft een actief verenigingsleven met uitstekende sportaccommodaties, een theater, twee basisscholen, een kapsalon en een supermarkt. De omgeving nodigt uit tot fiets- en wandeltochten door het karakteristieke coulisselandschap met bossen, heide en een recreatieplas. Bovendien ligt Opende naast Surhuisterveen en deelt het een industriezone met dit dorp. Hierdoor is er een uitgebreid winkelgebied met meer dan 100 winkels in de directe omgeving, waardoor Opende vaak wordt gezien als een integraal deelgebied van Surhuisterveen. Deze gunstige ligging en voorzieningen maken Opende tot een aantrekkelijke plek voor ondernemers. Tevens ligt Opende zeer centraal aan de A7, wat de landelijke bereikbaarheid subliem maakt.

Contract:
Het contract is gebaseerd op een standaard ROZ-contract, wat extra zekerheid biedt aan de huurder.

Betalingen:
-Maandelijks bij vooruitbetaling;
-Servicekosten 3% voor administratie en overige kosten;
-Voorschot gas water, elektra en verwarming 75 euro, maar wel afhankelijk van het gebruik.

Aanvaarding:
Een spoedige aanvaarding is mogelijk.

Wilt u met uw bedrijf deel uitmaken van deze prachtige, ondernemende omgeving en profiteren van de vele uitzonderlijke mogelijkheden? Maak dan snel een afspraak met onze flexibele makelaar aan de Provincialeweg 66A in Opende!