Koornbeursweg 1 8442DJ Heerenveen

-- VERKOOP BIJ INSCHRIJVING --

Namens de ING Bank bieden wij het voormalige bankkantoor met baliefunctie, gebouwd in 1974, aan de Koornbeursweg 1 te Heerenveen te koop aan.

BEZICHTIGINGEN
Wij stellen u graag in de gelegenheid het object te bezichtigen. Hiertoe zijn twee centrale bezichtigingsmomenten ingepland op:
- donderdag 13 juli 2023, 10.00 - 12.00 uur
- Vrijdag 8 september 2023, 13.30 - 15.30 uur

Indien u van één van deze twee bezichtigingsmomenten gebruik wenst te maken, verzoeken wij u een e-mail te sturen aan Groningen @ cushwake . com.

ALGEMENE OBJECTSPECIFICATIES
- Totale vloeroppervlakte van circa 608 m² v.v.o. (circa 671 m² b.v.o.)
- Bouwjaar 1974
- Energielabel C (einddatum label 7 oktober 2032)
- Eigen grond
- Het pand valt niet onder Beschermd stadsgezicht en/of Monumentenwet

LOCATIE
Gelegen op een uitstekende locatie nabij het kernwinkelgebied in Heerenveen ligt dit ruime kantoorgebouw. De totale oppervlakte bedraagt circa 608 m² v.v.o. wat verdeeld is over twee verdiepingen. Het kantoorgebouw is uitstekend te bereiken via diverse vervoersmiddelen. Het in 1974 gebouwde kantoorgebouw beschikt over energielabel C.

Heerenveen staat bekend als het sportcentrum van het Noorden. Dit in combinatie met de centrale ligging, de goede bereikbaarheid maakt Heerenveen tot een populaire vestigingsplaats. De gemeente Heerenveen telt ongeveer 50.000 inwoners, meer dan 30.000 wonen daadwerkelijk in Heerenveen.

BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw aan de Koornbeursweg is goed bereikbaar zowel te voet, per fiets, auto en openbaar vervoer. Op loopafstand bevindt zich een bushalte die in directe verbinding staat met station Heerenveen.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 8 parkeerplaatsen gesitueerd.

OPPERVLAKTE
Totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 608 m², verdeeld over:
Begane grond: circa 297 m², kantoorruimte
1e verdieping: circa 265 m², kantoorruimte
2e verdieping: circa 45 m² overige ruimte

BOUWJAAR
Omstreeks 1974.

KADASTRALE GEGEVENS
Kadastrale gemeente Heerenveen, sectie B, nummer 2617, oppervlakte 943 m².

BESTEMMING
Beheersverordening Heerenveen Centrum, vastgesteld op 21-03-2016.
Bestemming: Bestaand gebruik besluitvlak 'Gemengd'.

ENERGIELABEL
C, geldig tot 7 oktober 2032.

BEZICHTIGINGEN
Wij stellen u graag in de gelegenheid het object te bezichtigen. Hiertoe zijn twee centrale bezichtigingsmomenten ingepland op:
- donderdag 13 juli 2023, 10.00 - 12.00 uur
- vrijdag 8 september 2023, 13.30 - 15.30 uur

Indien u van één van deze twee bezichtigingsmomenten gebruik wenst te maken, verzoeken wij u een e-mail te sturen aan Groningen @ cushwake . com.

Wij verzoeken u vriendelijk ten tijde van de bezichtigingsmomenten niet op het bijbehorende parkeerterrein te parkeren maar aan de openbare openbare weg.

DATAROOM
In de digitale dataroom zijn alle beschikbare rapportages opgenomen. Op verzoek kunt u toegang krijgen tot deze dataroom via een e-mail aan Groningen @ cushwake . com. Bij een verzoek dient u de volgende zaken mee te sturen:
- uittreksel Kamer van Koophandel (max. 1 jaar oud) inclusief een kopie legitimatiebewijs van de tekenbevoegde van deze entiteit indien kandidaat-koper een rechtspersoon/ vennootschap betreft;
- kopie legitimatiebewijs indien kandidaat-koper een natuurlijk persoon betreft.

VRAAGPRIJS
Er wordt niet gewerkt met een vraagprijs. Partijen kunnen naar eigen inzicht een onvoorwaardelijke bieding doen.

OMZETBELASTING
Niet van toepassing.

VERKOOPPROCES
Het object wordt verkocht middels een verkoop bij inschrijving. Uw onvoorwaardelijke bieding (een bedrag te vermeerderen met kosten koper) dient uiterlijk donderdag 28 september 2023 om 12.00 uur door middel van het biedingsformulier, welke is opgenomen in de dataroom, in de Nederlandse taal te zijn ingediend en ontvangen.

BIEDINGEN DIENEN TE WORDEN GERICHT AAN:
Dentons Europe LLP
t.a.v. mevrouw Mr. N. van Dijk
Postbus 75510
1070 AM Amsterdam
E INGverkoop . amsterdam @ dentons . com
T. 020-7953953

LEVERING
De levering kan spoedig plaatsvinden. Het object wordt opgeleverd in de huidige staat ("as is, where is") en binnen de huidige publiekrechtelijke en privaatrechtelijke bestemming.

De akte van levering zal gepasseerd worden ten overstaan van een notaris verbonden aan Dentons Europe LLP Het honorarium van voornoemde notaris is opgenomen in de dataroom (onder Algemene Transactiedocumenten)

GUNNING
Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

GESTANDDOENING BIEDING
Wij verzoeken u om uw bieding gestand te doen tot en met tenminste 20 oktober 2023, dit is ook aangegeven op het biedingsformulier (en dit expliciet aan te geven op het biedingsformulier.)

VERKOPENDE MAKELAARS
De verkoop wordt door RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs en Cushman & Wakefield Groningen in collegiale samenwerking verzorgt. Voor vragen kunt u contact opnemen met RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs, contactpersoon Tjibbe-Jan Boringa 0513 - 644 355 of 058 - 201 000 of Cushman & Wakefield, contactpersoon Mevrouw Esther Heemstra 050-3141232.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. en Cushman & Wakefield" is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs B.V. noch Cushman & Wakefield" geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.