Icarus 9 8448CJ Heerenveen

Vrijstaand bedrijfspand met kantoren gelegen op het Internationaal Bedrijvenpark Friesland (IBF). Het pand is gebouwd in 2010, beschikt over energielabel A en is hedendaags qua voorzieningen en uitstraling. De locatie is zeer goed ontsloten gezien de nabijheid van de op- en afritten van de snelwegen A7 en A32. De bedrijfsruimte heeft een maatvoering van circa 42 x 20m en heeft een vrije overspanning. Op eigen terrein zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 1.060 m², welke is verdeeld over circa 840 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte circa 570 cm), circa 180 m² kantoorruimte en een opslagzolder ter grootte van circa 40 m².

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd, met onder meer de navolgende voorzieningen:
- Aardwarmte installatie (vloerverwarming en -koeling);
- Systeemplafonds met verlichting;
- Pantry
- Lichtstraat in de bedrijfshal;
- Het buitenterrein is grotendeels bestraat.

Aanvaarding
In overleg.

Huurprijs
€ 59.500,= per jaar te vermeerderen met BTW.

Bestemming
De bestemming van het object betreft Bedrijventerrein en passende bedrijven zijn actief in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.

Huurtermijn
5 jaren plus 5 optiejaren.

Huurovereenkomst
R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2015=100.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.