Pasteurdijk 12 3846BS Harderwijk

TE HUUR
Pasteurdijk 12 te Harderwijk.

OBJECT
Multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE met entresol, KANTOORRUIMTE en een 20 meter brede eigen aanlegkade.

LIGGING
Het pand is gelegen aan het Veluwemeer op industrieterrein Waterfront Noord II. U vindt hier een selectie van zowel nationale als internationale bedrijven waaronder Bonestroo Bootmotoren, Harderwijk Maritiem en Palfinger Marine Netherlands.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Waterfont Noord II maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Pasteurdijk 12 valt onder het bestemmingsplan "Waterfront Noord II" en heeft de enkelbestemming "Bedrijf - Watersportgebonden".

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 750 m² verhuurbaar vloeroppervlakte bestaande uit:
- ca. 300 m² bedrijfsruimte;
- ca. 50 m² kantoorruimte;
- ca. 50 m² entresolvloer;
- ca. 350 m² omheind buitenterrein.

VOORZIENINGEN:
- eigen aanlegkade (20 meter breed)
- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot en met de meters;
- krachtstroom;
- verlichtingsarmaturen;
- afgewerkte betonnen vloer;
- twee (02) elektrische overheaddeuren;
- luchtbehandelingssysteem;
- systeemplafond in de kantoorruimte met verlichting;
- mechanische ventilatie;
- badkamer met douche;
- toilet;
- palletstellingen;
- inbraakinstallatie;
- camera’s.

AFMETINGEN OVERHEADDEUR
Ca. 4,5 m x 4,5 m.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
Per direct.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Door of vanwege verhuurder wordt de levering van de volgende zaken en diensten verzorgd à € 100,-- per maand exclusief omzetbelasting op basis van na calculatie:
- onderhoud en periodieke controle cv-en luchtbehandelingsinstallatie;
- onderhoud en periodieke keuring elektrische installatie(scope inspectie);
- onderhoud en periodieke controle overheaddeuren;
- schoonhouden buitengevels en daken, graffitiverwijdering;
- 5% administratiekosten.

HUURPRIJS
€ 50.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.