Badhuisstraat 181 4382AM Vlissingen

Turnkey kantoorruimte op een statige en goed bereikbare locatie, gelegen langs een drukke toegangsroute van en naar het centrum en op steenworp afstand van de Boulevard. De kantoorruimte is gelegen op de 2e verdieping met mogelijkheid tot gebruik van ontvangstreceptie op de begane grond. Het inspirerende en karakteristieke gebouw beschikt over tal van voorzieningen zoals een pantry en toilet. Toegang via hoofdentree op begane grond.

Vloeroppervlakte:
In totaal 19 m2 (excl. gedeelde voorzieningen) op basis van onderstaande verdeling:

- Kantoorruimte van ca. 8,4 m2
- Kantoorruimte van ca. 10,4 m2

Beide ruimten zijn gescheiden door een overloop met veel daglicht.

Gedeelde ruimten:
- Receptie begane grond*
- Pantry
- Vergaderruimte begane grond*
- Toilet

*afstemming gebruik in overleg nader af te stemmen.

Opleveringsniveau:
Turn-key met aanwezige voorzieningen en stoffering, bestaande uit;
- vloerbedekking;
- systeemplafonds;
- plafondverlichting;
- pantry;
- toilet;
- data bekabeling (indien mogelijk en nader af te stemmen);
- cv-installatie met radiatoren;
- alarminstallatie/brandblussers;
- aircosysteem met koeling en verwarming;
- mogelijkheid tot gebruik maken van receptie gevestigd op de begane grond.

Huurprijs:
De huurprijs bedraagt € 375,- excl. BTW per maand.

Huurprijsaanpassing:
De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de
consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.

Huurtermijn:
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor een termijn van tenminste 2 jaar.

Servicekosten:
De servicekosten bedragen € 100 excl. BTW per maand voor de volgende leveringen en diensten;

• Nutsvoorziening elektra, water en gas;
• Onderhoud mechanische ventilatie-installatie;
• Onderhoud centrale verwarmingsinstallatie;
• Levering ten behoeve van eigen gebruik van huurder van water, gas en elektra;
• Onderhoud gemeenschappelijke verlichting;
• Glasverzekering;
• Raambewassing;
• Gemeentelijke heffingen;
• Onderhoud parkeerterrein;
• Schoonmaak gehuurde ruimten;
• Alarmvoorziening met opvolging;
• Onderhoud brandmeldinstallatie en blusapparatuur;
• Schoonmaak gemeenschappelijke ruimte;
• Gebruik receptiediensten (afstemming noodzakelijk).

Waarborgsom:
De waarborgsom betreft 3 kalendermaanden huur.

Omzetbelasting:
Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs.

Voorbehoud:
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

Bestemming:

Het object heeft de bestemming: 'Gemengd A'.
In de Bestemmingsplanvoorschriften staat onder meer de volgende omschrijving:

De voor ‘Gemengd A’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wonen, daaronder begrepen een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;

b. publieksgerichte dienstverlening;

c. maatschappelijke voorzieningen en instellingen;

d. kantoor;

e. evenementen;

f. ontspanning en vermaak.