Voorstad 20-22 6131CR Sittard

TE HUUR | VOORSTAD 20 - 22 | CENTRUM SITTARD

Per eind 2023 beschikbaar, deze commerciële ruimte gelegen in Sittard Centrum op een A1 locatie. De huidige exploitant is ‘’Game Mania’’.

De commerciële ruimte bestaat uit ca. 137 m² en heeft daarnaast een opslagruimte van ca. 31 m² en een pantry van 7 m².

Het betreft hier een monumentaal object welke dateert uit de 18e eeuw . Het gebouw heeft een rijke geschiedenis en heeft in de loop der jaren verschillende functies gehad. Zo diende het onder andere als woonhuis, kantoor en winkel. Het pand heeft een opvallende gevel met een klassieke uitstraling en is voorzien van mooie details, zoals de sierlijke kroonlijst en de hoge ramen.

De Voorstad is een historische straat in het centrum van Sittard. De straat is gelegen aan de westzijde van het oude centrum van Sittard en loopt vanaf de Markt tot aan de stadsmuur aan de rand van de stad.

Het is een van de oudste straten van Sittard en heeft een rijke geschiedenis. In de middeleeuwen was het een belangrijke handelsroute en werden er regelmatig markten gehouden. Tegenwoordig is de Voorstad een gezellige winkelstraat met een mix van moderne winkels en historische panden.

Langs de straat zijn er diverse monumentale panden, waaronder het eerder genoemde gebouw Voorstad 20. Ook zijn er enkele gezellige terrassen en eetgelegenheden. Het is dan ook een populaire plek voor zowel toeristen als locals om te winkelen, te wandelen of een hapje te eten.

In de zomer worden er regelmatig evenementen georganiseerd in de Voorstad, zoals markten, muziekoptredens en straattheater. Al met al is de Voorstad een belangrijke en levendige straat in het centrum van Sittard, met een rijke geschiedenis en veel gezelligheid.

Basiskenmerken:
• Adres: Voorstad 20-22, 6131 CR Sittard
• Bouwjaar: 1738
• Gebruik: Detailhandel, horeca, kantoor, dienstverlening, kunst
• Oppervlakte: ca. 137 m²
• Huurprijs: Huurprijs: € 2.750,- per maand exclusief BTW
• Aanvaarding: In overleg

Locatie:
Het object ligt middenin het centrum van Sittard.
Sittard telt ca. 93.000 inwoners . Het is daarmee een middelgrote gemeente in Limburg. Sittard is historisch gezien een belangrijke stad in de regio en heeft in de afgelopen decennia gestaag inwoners aangetrokken.
Sittard heeft een diverse economie, met sectoren zoals industrie, handel, diensten en toerisme die bijdragen aan de lokale welvaart. De stad huisvest verschillende bedrijventerreinen waar zowel nationale als internationale ondernemingen gevestigd zijn. Daarnaast is Sittard ook een winkelcentrum voor de omliggende regio, met een breed scala aan winkels en horecagelegenheden in het centrum.

Bereikbaarheid:
Per auto: Vanaf de A2 is het object binnen 5 minuten te bereiken.
Per openbaar vervoer: Busverbindingen richting Sittard Station stoppen binnen loopafstand.

Object:
Het
gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond - winkelruimte - ca.137 m²
Begane Grond - opslagruimte - ca. 31 m²
Begane Grond - pantry - ca. 7 m²
Totaal ca. 175 m²

Parkeren:
In de nabije omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden.

Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Centrum Sittard´ bestemd als ´Enkelbestemming Centrum 1´.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as is, where is´) opgeleverd.

Huurgegevens:
• Huurprijs: € 2.750,- per maand.
• Huurtermijn: in overleg.
• Huurbetaling: Per maand vooruit.
•Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
•Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
•Indexering: Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het
maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen
dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.