Trappenberglaan 40 B-5 2231MV Rijnsburg
Bedrijfshal te huur aangeboden op Trappenberglaan 40 B-5 in Rijnsburg
Metrages
Begane grond: Bedrijfsruimte: circa 50 m2 BVO
Eerste verdieping: Kantoorruimte: circa 50 m2 BVO
Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over twee privé parkeerplaatsen. Extra parkeergelegenheid is in de nabije omgeving aanwezig.
Ligging en bereikbaarheid
Trappenberglaan 40B-5 in Rijnsburg geniet van een uitstekende ligging en bereikbaarheid op het dynamische bedrijventerrein “Klei-Oost". Dit bedrijventerrein ligt vlakbij de snelweg A44, welke in directe verbinding staat met de snelweg A4 (Rotterdam - Amsterdam), waardoor u snel en eenvoudig verbindingen heeft met andere grote steden in de regio.
Bestemmingsplan
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft de locatie een "bedrijfsdoeleinden" bestemming. Zodoende zijn bedrijven van categorie 1 t/m 3a van de staat van bedrijfsactiviteiten toegestaan.
Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden.
Opleveringsniveau
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd, voorzien van:
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Dauerluftung
- Dubbele beglazing
- Glasvezel aanwezig
- Kunststof kozijnen
- Laminaat
- Overheaddeur
- Pantry
- Telefonieaansluiting
- Te openen ramen
- TL-Verlichting
- Toiletruimte
Huurcondities
Huurprijs: € 1.125,- per maand excl. BTW.
Servicekosten: Niet van toepassing, de unit beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.
Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar
Aanvaarding: In overleg, per 1 september 2023.
Opzegtermijn: 6 maanden.
Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.
Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst Januari 2023 en vervolgens jaarlijks.
BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium"(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.
Goedkeuring
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.
Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
====================
Alle beschikbare informatie ontvangen?
Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het bedrijfspand met kantoorruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Trappenberglaan 40B-5 Rijnsburg aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het bedrijfspand inplannen..
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.125 per maand |
| Oppervlakte | 100 m² |
| Bouwjaar | 2021 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Betonvloer, toilet, pantry, en te openen ramen |
| Bedrijventerrein | Klei-Oost Zuid |
| Buurt | Rijnsburg-Noord |
| Wijk | Rijnsburg |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: 't Heen-Noord (13), Klinkenberg (9), Veerpolder (9), Jagtlust (8), Klei-Oost (8), Rijnsburg-Noord (7), 't Heen-Zuid (6), Molenwijk (6), Wetenschapsbuurt (6), Buitengebied Noordwijk Zuid (3)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: 't Heen (19), Klei-Oost (9), Veerpolder (9), Jagtlust (8), Katwijkerbroek (4), Klei-Oost Zuid (2), Valkenburgseweg (2), 't Ambacht (1), Bedrijventerrein Rijksstraatweg (1), Berch V. Heemstede, V.D. (1)
Over Rijnsburg
Rijnsburg heeft een oppervlakte van 6,06 km2 en ligt in de gemeente Katwijk, met ruim 65.995 inwoners.
Waar in Rijnsburg staat ruimte te huur of te koop?
De Ruijterstraat (3) , Anjelierenstraat (2) , De Maessloot (2) , Kloosterschuurlaan (2) , De Kruithuisjes (1) , De Roysloot (1) , De Vaart (1) , Kloosterschuurweg (1) , Laan van Verhof (1) , Langevaart (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Rijnsburg? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Rijnsburg. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 100 m² te huur en ligt op Trappenberglaan 40 B-5 in Rijnsburg.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
