Hamersweg 4 A 8474CN Oldeholtpade

Vrijstaand geïsoleerd bedrijfspand met inpandig kantoor van ca. 56 m² op de begane grond. Het geheel is gelegen op een perceel van ca. 2.000 m² met een overwegend verhard buitenterrein, ruim voldoende parkeermogelijkheden en de mogelijkheid van buitenopslag van goederen.
Het geheel is gelegen op ca. 2,5 km van de op- en afrit van de A32 en uitstekend bereikbaar via de A6 en A7.

Indeling: voorentree/hal met toilet, kast, trapopgang en kantoorruimte van ca. 6,38 x 7,77 bedrijfsruimte van ca. 390 m² v.v.o. met o.a. overheaddeur, twee loopdeuren, dubbele deuren aan de achterzijde, magazijn, opslagruimte, (houtbewerkings)ruimte en een tweede trapopgang naar een
houten bergzolder van ca. 56 m².
1e verdieping: overloop met toilet, cv-ruimte, vergaderruimte met kastenwand en een kantine met pantry.

Het pand is deels v.v. verwarming, een overheaddeur van ca. 5 x 5 meter, geïsoleerde sandwichpanelen en het kantoor, de kantine en de vergaderruimte zijn v.v. systeemplafonds met armaturen.
De begane grondvloer is ca. 20 cm dik en v.v. een dubbel wapeningsnet.

Bestemming: Te gebruiken voor bedrijven in categorie 1 en 2
Aanvaarding: Direct.
Huurtermijn: 2 jaar + 3 optiejaren, een andere looptijd is in overleg bespreekbaar.
Huurovereenkomst: R.O.Z. Model met aanvullende bepalingen.
Bankgarantie/waarborgsom: Ter grootte van 3 maanden huur.
Betalingswijze: Huur dient per maand bij vooruitbetaling voldaan te worden.
Indexering: Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI alle huishouden 2015 = 100.