Badweg 5 5A 9166NC Schiermonnikoog

Sfeervol woon- winkelpand aan de hoofdweg naar het strand, welke iets verhoogd ligt ten opzichte van de omgeving, op een perceel van 382 m². Laat u verrassen door de ruimte, mogelijkheden en het licht die de woning te bieden heeft. Zo heeft de woning o.a. een royaal souterrain waarin een atelier en werkplaats zijn gerealiseerd.

Souterrain: bestaande uit diverse ruimtes met plavuizen, atelier/woonkamer, middels tuindeuren bereikt u de royale tuin op het zuidwesten, cv-ruimte, voormalige koelcellen ideaal als opslag te gebruiken.

Begane grond: zij entree/hal met plavuizen, bijkeuken met uitstortbak, toilet, deur naar balkon en een deur naar de tuin, woonkeuken met inbouw en diverse apparatuur, lichte en zonnige woonkamer met eikenvloer, rookkanaal en deur naar balkon, winkelruimte Atelier KunstFaam Schiermonnikoog aan de voorzijde.

1e Verdieping: overloop met laminaatvloer, wasruimte met uitstortbak, diverse vaste kasten, 4 slaapkamers waarvan één met deur naar platdak en één naar balkon, badkamer (2020), elektrische vloerverwarming, inloopdouche, wandcloset, dubbele wasmeubel met Belgisch hardsteen.

2e Verdieping: overloop met laminaatvloer, garderobe, doorloop slaapkamer, slaapkamer, overloop, slaapkamer (de 2e verdieping is aan twee zijdes te bereiken).

- Het geheel wordt centraal verwarmd (ketel 2018 huur) en voorzien van een twintigtal zonnepanelen, welke volledig voorzien in het stroomverbruik (2018);
- Bestemmingsplan geeft de bestemming detailhandel aan. Overname van de huidige winkel en merken is een mogelijkheid.

Schiermonnikoog is een bijzonder eiland, waarbij wind en water tegelijkertijd de prachtige natuur vormen (Natura 2000 gebied). Door velen omschreven als het eiland van de "oneindige" ruimte omdat natuur, water en lucht elkaar raken. De kleuren van de eilander vlag zijn tweemaal het rood-wit-blauw van de Nederlandse driekleur, met daartussen een groene strook, verwijzend naar de natuur van Schiermonnikoog en dat tevens het eiland symboliseert. Gemoedelijkheid, rust en ruimte gaan hier nog samen. Nergens anders kunt u zo loskomen van het gevoel de dagelijkse dingen te moeten doen. De beleving van het vakantiegevoel is hier permanent aanwezig.

Recreatie
De uitgebreide fiets-, wandel- en ruiterpaden nodigen iedereen uit om actief van de omgeving te genieten. Ook het brede strand bij Paal 13 is bij jong en oud geliefd om te vliegeren-strandzeilen en (kite)surfen. De jachthaven aan de zuidwest kant van het eiland ligt aan de oude veerdam. De haven is kleinschalig en heeft faciliteiten voor 120 ligplaatsen.