Plutoweg 7 8938AC Leeuwarden

Op een zeer goed bereikbare locatie op bedrijventerrein De Hemrik, nabij de op- en afritten van de Anne Vondelingweg, is dit vrijstaande bedrijfspand gesitueerd. Het pand bevindt zich tussen de panden van Regts Isero en Auto Cammingha en is ingedeeld met bedrijfsruimte en kantoren. De ruime bestemming en het geheel bestraatte buitenterrein zorgen voor legio invullingsmogelijkheden. Voor het pand zijn ingerichte parkeerplaatsen aanwezig.

Kadastraal
Gemeente Leeuwarden, sectie K, nummer 488, groot 1.250 m².

Oppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 510 m² en is geheel gesitueerd op de begane grond. De ruimte is verdeeld over circa 390 m² bedrijfsruimte (inclusief een werkplaatskantoor van circa 15 m²) en circa 120 m² kantoren en additionele ruimten.

Voorzieningen
Het object wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- verwarming (vloerverwarming in de kantoren);
- plafonds met verlichting;
- pantry en toilet;
- krachtstroominstallatie;
- twee overheaddeuren;
- bestraat en grotendeels omheind buitenterrein.
De vrije hoogte van de bedrijfsruimte bedraagt circa 450 cm.

Aanvaarding
In overleg.

Koopsom
€ 375.000,= kosten koper.

Bestemming
De bestemming van het object betreft ‘Enkelbestemming Bedrijventerrein – 2’ met de functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2 en voor perifere detailhandel in ABC-goederen (auto's, boten, caravans, landbouwwerktuigen en daarmee direct samenhangende artikelen, zoals accessoires, onderhoudsmiddelen, onderdelen en/of materialen).

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verkoop vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verkoper.