Ds. Martiniuslaan 2 8071GW Nunspeet

TE HUUR
Ds. Martiniuslaan 2 te Nunspeet.

OBJECT
Gelegen in hartje Nunspeet op A1 zichtlocatie nabij diverse horeca gelegenheden bevindt zich deze WINKELRUIMTE gelegen op de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de locatie is er uitzicht over het plein. De winkelruimte is nabij diverse winkels zoals o.a. D-Reizen, Intertoys, Pearle, NORA, HEMA, Hans Anders, Okay Fashion, Blokker en Wedo Mode.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Gelegen in het centrum van Nunspeet op een A1-locatie. Nunspeet ligt centraal in Nederland, tussen Zwolle en Harderwijk, en is goed bereikbaar middels de A28, welke een verbinding heeft met de N309. Deze provinciale weg loopt via Lelystad naar Epe.

BESTEMMING
Ds. Martiniuslaan 2 valt onder het bestemmingsplan "Nunspeet Centrum" en heeft de enkelbestemming "Centrum".
De voor ‘Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- lichte horeca;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 133 m², als volgt verdeeld:
- ca. 17 m² entree gelegen op de begane grond;
- ca. 116 m² winkelruimte gelegen op de verdieping;

Tevens is er ca. 41 m² magazijn-/opslagruimte gelegen op de zolder.

WELSTANDSKLASSE
A1.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
- verwarming d.m.v. radiatoren (cv-installatie);
- mechanische ventilatie;
- pantry in de winkelruimte;
- pantry in de kantine;
- alarminstallatie;
- toiletgroep;
- winkelpui;
- traplift;
- airco.

OPLEVERING
In huidige staat, casco.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

HUURPRIJS
€ 16.500,- per jaar exclusief omzetbelasting.

AANVAARDING
Per direct.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.