Wirdumerdijk 23 8911CB Leeuwarden

Op uitstekende locatie gelegen winkelpand met een verkoop vloeroppervlakte van ongeveer 72 m² en een magazijnruimte van ongeveer 44 m². De winkel is gelegen op een A1 locatie in het meest levendige deel van het winkelcentrum van Leeuwarden. In deze straat zijn diverse bekende namen gevestigd, waaronder KPN, Score, T-Mobile, The Athlete’s Foot, McDonald’s.

Vloeroppervlakte:
Totaal circa 127 m², waarvan circa 72 m² winkelruimte op de begane grond, circa 44 m² magazijnruimte verdeeld over drie ruimtes op de begane grond en eerste verdieping en circa 11 m² overige ruimte met w.o. toilet en pantry.

Opleveringsniveau:
Verhuurd wordt uitsluitend het casco. Overige zaken die niet tot het casco behoren zullen aan huurder ter beschikking worden gesteld.

Huurprijs:
€ 37.500,- per jaar exclusief BTW.

Parkeren:
Voldoende openbare (betaalde) parkeerfaciliteiten in de nabije omgeving, o.a. parkeergarage 'Zaailand en de 'Klanderij'.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar.

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-model met aanvullende bijzondere bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig.

Disclaimer:
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.