Lieuwenburg 186 8925CL Leeuwarden
Winkel met showroom te huur aangeboden op Lieuwenburg 186 in Leeuwarden
Ruime hoekunit in het drukbezochte wijkwinkelcentrum van Camminghaburen. Gelegen pal naast de parkeerplaats
LOCATIE
Camminghaburen is de grootste woonwijk van Leeuwarden met ongeveer 11.500 inwoners. In het winkelcentrum bevinden zich vele lokale/regionale winkels (o.a. slagerij, bakkerij, bloemenzaak, kledingzaak) naast de bekende landelijke ketens als AH, Wibra, Kruidvat en Primera. Er is rondom het winkelcentrum volop gratis parkeerruimte aanwezig.
INDELING en OPPERVLAKTE
Lieuwenburg 186 heeft een totale oppervlakte van 229 m² waarvan ca. 50 m² voor magazijn, pantry en sanitair is ingericht. De indeling kan uiteraard aangepast worden in overeenstemming met het voorgenomen gebruik. Bevoorrading kan via de achtergevel plaatsvinden.
UITRUSTINGSNIVEAU
Gehuurd wordt het casco. Van de huidige huurder (fietsen en -accessoires) kan een kan een aantal inrichtingsbestanddelen worden overgenomen.
BESTEMMING
De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel met inbegrip van grootschalige detailhandel in voedings- en genotmiddelen
- horecabedrijven categorie 1, 2 en/of 3
Voor verdere informatie kunt terecht op of neem bij twijfel contact op met de gemeente Leeuwarden.
BEREIKBAARHEID en PARKEREN
De bereikbaarheid van het winkelcentrum Camminghaburen is uitstekend; de wijk heeft een eigen treinstation, goede busverbindingen en ligt naast de rondweg van Leeuwarden.
Ruim voldoende gratis parkeergelegenheid op parkeerterrein bij het centrum.
HUURVOORWAARDEN
- Huurtermijn 5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn ook bespreekbaar).
- Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
- Servicekosten ter hoogte van € 1,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW (huurder regelt zelf de nutsaansluiting)
- Zekerheidstelling ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.
- Indexering jaarlijks conform cijfers van het CBS, basisjaar is 2015.
AANVAARDING
In overleg. De overeenkomst met de huidige huurder eindigt op 31 december 2023.
INVESTERINGSBIJDRAGE
Verhuurder is onder voorwaarden bereid een investeringsbijdrage te leveren in gebouwgebonden afwerking.
MEER INFORMATIE?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor of stuur een email aan
DISCLAIMER
Deze informatie met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.
LAMBERINK MAKELAARS &ADVISEURS
Leeuwarden - Drachten - Groningen - Appingedam - Zuidlaren - Assen - Rolde - Emmen - Coevorden - Hardenberg
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 229 m² |
| Bouwjaar | 1993 |
| Gebruiksdoel | Winkel met showroom |
| Buurt | Camminghaburen-Midden |
| Wijk | Camminghaburen e.o. |
Over Leeuwarden
Leeuwarden heeft een oppervlakte van 59,00 km2 met ruim 124.481 inwoners.
Waar in Leeuwarden staat ruimte te huur of te koop?
Jupiterweg (12) , Nieuwestad (9) , Orionweg (9) , Apolloweg (6) , Lieuwenburg (6) , Voorstreek (6) , Wirdumerdijk (6) , Aldebaranweg (5) , Zaailand (5) , Zwettestraat (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkel met showroom te huur in Leeuwarden? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Leeuwarden. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 229 m² te huur en ligt op Lieuwenburg 186 in Leeuwarden.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
