Naritaweg 8 1437EL Rozenburg

HET GEBOUW
De Naritaweg 8 is gelegen op Schiphol Logistics Park en betreft een hoogstaand logistiek gebouw met een totale oppervlakte van ca. 11.172 m². Het gebouw is verdeeld in twee ruimtes en is voorzien van voldoende beschikbare parkeerplaatsen. Per 1 oktober 2023 is een afgescheiden warehouseruimte van ca. 4.608 m² beschikbaar voor onderverhuur. Het gebouw is ontwikkeld volgens de BREEAM-standaard en beschikt over een ‘Very Good’-certificaat. Verder beschikt het gebouw over een vrije hoogte van 12,2 m, een draagvermogen van 5.000 kg/m², een ESFR sprinklerinstallatie en LED-verlichting.

DE LOCATIE
Direct grenzend aan de luchthaven Amsterdam Schiphol is Schiphol Logistics Park (SLP) het meest gunstig gelegen distributiepark voor logistieke bedrijven in Nederland. Dankzij de nabijheid van de luchthaven heeft het bedrijventerrein een internationaal en dynamisch karakter. Hierdoor zijn een groot aantal nationale en internationale logistieke dienstverleners actief op het bedrijventerrein. Gerenommeerde organisaties met distributiecentra in de regio zijn onder andere: Expeditors, SEKO, GXO, Kuehne + Nagel, DHL, Geodis, DB Schenker, DSV, FedEx en Aramex.
De locatie kent een uitstekende aansluiting met de snelweg A4 (Amsterdam – Den Haag) en is bovendien direct gelegen aan de provinciale snelweg N201. Het vrachtplatform van Amsterdam Airport Schiphol is binnen minder dan vijf minuten bereikbaar.

SPECIFICATIES
- Warehouseruimte: 4.608 m² beschikbaar voor verhuur;

SPECIFICATIES WAREHOUSE
- BREAAM very good certificaat;
- Vrije hoogte: 12,2 m;
- Draagvermogen van 5.000 kg/m²;
- 10 loading docks;
- ESFR Sprinklerinstallatie;
- Zonnepanelen op het dak;
- Afscheiding tussen de warehouseruimten van de huidige huurder en de beschikbare unit.

BUITENTERREIN
- Op het buitenterrein zijn 66 parkeerplaatsen aanwezig (overdekte en niet overdekte). In samenspraak met de
opdrachtgever kan een voldoende aantal van deze parkeerplaatsen worden onderverhuurd;
- Een volledig afgesloten omheining;
- Scheidingsvoorzieningen tussen huidige huurder en de beschikbare unit.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

CONTRACT TYPE
ROZ-model 2015.

BTW
De huurprijs is onderworpen aan BTW. Indien een BTW plichtige huurprijs niet kan worden geopteerd, zullen de hierboven vermelde huurprijzen worden verhoogd met een later vast te stellen bedrag.

SERVICE KOSTEN
Nader te bepalen.

BETALINGEN
Per kwartaal vooruit.

BESCHIKBAARHEID
Per 1 oktober 2023.

HUURPERIODE
Twee jaren en 3 maanden.

INDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantiebedrag te bepalen na credit controle van de potentiële huurder.

RECHTEN
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.

BESTEMMING
Bedrijf tot en met categorie 3.2.