Kroonwerk 19 9401BA Assen

TE HUUR

* voormalige supermarkt;
* multifunctionele ruimte;
* zelfstandige unit;
* circa 3.013 m² b.v.o.;
* parkeergarage naar ingang;
* voorzien van inventaris.

In het winkelcentrum Citadel bevindt zich deze ruime multifunctionele ruimte van circa 2.738 m² b.v.o., gelegen op de verdieping -1, naast de parkeergarage.

De ruimte is voorzien van koelingen, stellingen en diverse zaken voor het inrichten van een supermarkt. Deze zaken die in het gehuurde zijn achtergelaten door de vorige huurder behoren nadrukkelijk niet tot het gehuurde. Tevens beschikt het pand over een kantine en diverse kantoorvertrekken.

Huurprijs:
€ 95,- per m² b.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW

Voorschot servicekosten
€ 10,- per m² b.v.o. per jaar te vermeerderen met BTW
Kosten nutsbedrijven en gemeentelijke gebruikerslasten zijn rechtstreeks voor verhuurder.

Het object wordt geleverd in de huidige staat, onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen:
- vloer;
- systeemplafonds;
- verlichting;
- koelingen;
- stellingen;
- alle overige inventaris wat aanwezig is.
De zaken die in het gehuurde zijn achtergelaten behoren nadrukkelijk niet tot het gehuurde.

Een kandidaat gebruiker/ huurder is te allen tijde zelf verantwoordelijk dat het door haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan. Twijfelt u of het door u toegestane gebruik binnen het bestemmingsplan past? Neem dan contact met ons op. We helpen u graag verder.

Huurovereenkomst
Huurder hanteert voor de op te stellen huurovereenkomst het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgesteld op 17 september 2012 en op 2 oktober 2012 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te ’s-Gravenhage en aldaar ingeschreven onder nummer 58/2012, aangevuld en aangepast met van toepassing zijnde bijzondere bepalingen en (object specifieke) afwijkingen. Van toepassing zijn de daarbij behorende Algemene Bepalingen Huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW.

Zekerheidstelling
Er wordt van huurder een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter grootte van een bedrag dat gelijk is aan 1 één maand betalingsverplichting inclusief de BTW.

Huurprijsaanpassing
De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. Voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum op basis van het CPI- alle huishoudens afgegeven door het CBS (2015=100) en verder zoals omschreven in de Algemene Bepalingen behorende bij de huurovereenkomst.

Huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn
De huurtermijnen, betaaltermijn en wederzijdse opzegtermijn zijn in onderling overleg nader overeen te komen.