Wijngaardsweg 93 6433KA Hoensbroek
Bedrijfshal te huur aangeboden op Wijngaardsweg 93 in Hoensbroek
VOLUMINEUZE BEDRIJFSHAL MET 2 LAADDOCKS EN 3 OVERHEADDEUREN
Courant warehouse, bouwjaar 1988, gesitueerd op zichtlocatie aan de Wijngaardsweg op bedrijventerrein De Koumen. Vrijwel alle kerncriteria van een modern warehouse zijn van toepassing, denk daarbij aan twee loading docks (met voldoende manoeuvreer- en rangeergelegenheid voor de poort), drie overheaddeuren, vrije overspanning, eventueel in meerdere delen te compartimenteren, gasheaters, isolatie, hoge vloerbelasting, brandmeldinstallatie en mogelijkheid tot vervaardigen van kantoren op verdieping.
De afmetingen bedragen 70 maal 30 meter waardoor een metrage op maaiveld van ca. 2.100 m² van toepassing is.
BASISKENMERKEN
Adres: Wijngaardsweg 93, 6433 KA Hoensbroek
Bouwjaar 1988
Gebruik: Bedrijfsruimte
Oppervlakte: ca. 2.100 m²
Huurprijs: € 50,- per m² per jaar, exclusief BTW
Aanvaarding: Vanaf 01-01-2024
LOCATIE
Het object is gelegen op een goede zichtlocatie op het industrie-handelsterrein "De Koumen" nabij de op- en afrit van de autosnelweg Heerlen / Aken (A76), alsmede Antwerpen / Brussel. Chemelot alsmede vliegveld Maastricht-Aachen Airport zijn slechts 15 autominuten verwijderd. Het treinstation van Hoensbroek is op loopafstand bereikbaar en er stoppen bussen nabij het object.
OBJECTINFORMATIE
Object:
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag Omschrijving - Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond bedrijfsruimte - ca. 2.100 m²
Eerste verdieping casco ruimte - ca. 225 m²
Totaal ca. 2.325 m²
Parkeren:
Op eigen terrein zijn voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg voldoende parkeergelegenheid.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Hoensbroek-Zuid´ bestemd als ´Bedrijfsdoeleinden B – zone III´. Binnen deze bestemming zijn bedrijfsmatige activiteiten van categorie 2, 3 en 4 (200 meter) zoals omschreven in de bij het bestemmingsplan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Het object wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.
HUURGEGEVENS
Huurgegevens:
Huurprijs:
€ 50,- per m² per jaar excl. btw.
Huurtermijn:
5 jaar met optieperioden van 5 jaar.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Btw:
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling:
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Servicekosten:
Niet van toepassing. Het object beschikt over eigen energiemeters die door huurder ten tijde van ingebruikname van het gehuurde op naam gezet dienen worden. Huurder betaalt de kosten met betrekking tot het gebruik van energie direct aan de door huurder gekozen nutsleverancier.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huren |
|---|---|
| Oppervlakte | 2.100 m² |
| Bouwjaar | 1988 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
| Buurt | De Koumen |
| Wijk | De Koumen |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: De Koumen (10), In de Cramer (5), Industrieterrein De Horsel (4), Kunrade (3), De Dem en omgeving (2), Dr. Nolensplein en omgeving (2), Nieuw-Einde (2), Passart (2), Ten Esschen (2)
De 7 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: In De Cramer (5), De Horsel (4), Autoboulevard Heerlen (2), Lindelaufer Gewande (2), Nieuw Einde (2), Lindelaufer Gewande fase III (1), Smitzerveld (1)
Over Hoensbroek
Hoensbroek heeft een oppervlakte van 7,83 km2 en ligt in de gemeente Heerlen, met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Hoensbroek staat ruimte te huur of te koop?
De Koumen (6) , Kouvenderstraat (6) , Economiestraat (3) , Nieuwstraat (3) , Heisterberg (2) , Frederikstraat (1) , Gouverneur Baron van Hövellplein (1) , Heerlerweg (1) , Hommerterweg (1) , Hoofdstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Hoensbroek? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hoensbroek. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 2.100 m² te huur en ligt op Wijngaardsweg 93 in Hoensbroek.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
