Haarlemmerplein 2 1013HS Amsterdam

Ben jij op zoek naar een royale winkelruimte gelegen op een top locatie? Deze unieke winkelruimte, gelegen op de hoek van het Haarlemmerplein, biedt een uitstekende zichtbaarheid dankzij de grote etalages. Het pand heeft een totale oppervlakte van maar liefst 304 m2, verdeeld over twee verdiepingen, waardoor het de ideale plek is voor diverse commerciële doeleinden.

De begane grond strekt zich uit over 163 m2 VVO en is licht en ruim. De kelder van 141 m2 VVO, biedt een uitbreiding van de winkelruimte, ideaal voor extra verkoopruimte, opslag of magazijnruimte. Deze bijzondere combinatie van boven- en benedenverdieping biedt talloze opties voor een flexibele indeling en maakt het tot een perfecte plek voor een ondernemer die op zoek is naar een levendige veelzijdige locatie. Vanaf de tweede bouwlaag zijn woningen gerealiseerd.

Het Haarlemmerplein heeft een indrukwekkende transformatie doorgemaakt en is uitgegroeid tot een bruisende ontmoetingsplek voor diverse mensen. De Haarlemmerdijk, is een levendig palet van charmante, onafhankelijke ondernemers die de wijk karakter en sfeer geven. Hier doen Amsterdammers hun dagelijkse boodschappen, terwijl winkelend publiek en nieuwsgierige dagjesmensen in de richting van het Westerpark slenteren. Aan de overkant, in de iconische Haarlemmerpoort, is een sfeervolle horecagelegenheid te vinden, compleet met een terras aan het water waar je kunt genieten van het uitzicht en de gezelligheid.

Een actieve ondernemers BIZ is aanwezig, en de mogelijkheid voor een eigenaren BIZ wordt onderzocht. Dit resulteert in een goed onderhouden winkelstraat met enthousiaste ondernemers en eigenaren die samen streven naar de leukste winkelstraat van Amsterdam.

Bestemming: bedrijfsruimte/winkelruimte (conform bestemmingsplan)

Mis deze kans niet en neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

OPLEVERINGSNIVEAU
Nader overeen te komen.

VOORWAARDEN EN CONDITIES
ROZ huurovereenkomst
Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard model winkelruimte, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model 2022, zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen (NVM).

Huurtermijn
5 (vijf) jaren met een verlengingsperiode van 5 (vijf) jaren.

Voorschot servicekosten
N.t.b.
* huurder dient zelf contracten af te sluiten met de betreffende leveranciers voor de levering van gas/water/elektra en eventuele overige voorzieningen.

Zekerheidsstelling
Er dient een waarborgsom of bankgarantie gesteld te worden ter grootte van een bedrag gelijk aan 3 (drie) maanden huur en servicekosten, te vermeerderen met BTW, afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

Huurprijsindexering
De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Opzegtermijn
Beëindiging van deze overeenkomst vindt plaats door opzegging tegen het einde van een huurperiode met inachtneming van een opzegtermijn van tenminste 12 maanden, waarbij verhuurder de wettelijke opzeggingsgronden in acht neemt.

BTW
Er zal geopteerd worden voor BTW belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW belaste leveringen en diensten blijvend te leveren.

Administratiekosten
€ 300,- excl. btw (eenmalig bij totstandkoming van de huurovereenkomst).

DISCLAIMER
Alle gepresenteerde informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Haarlemmerplein 2 in Amsterdam aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van de winkel inplannen.