Machineweg 222 B 1432EV Aalsmeer

OBJECT
Bent u dol op pindakaas? Dit is uw kans om deel uit te maken van het domein van De Pindakaaswinkel.

We bieden een unieke kans aan bedrijven en organisaties om hun thuis te vinden in een gerenoveerde en creatief ingerichte loods. De ruimte, oorspronkelijk gebruikt als kantoor voor De Pindakaaswinkel, wordt nu beschikbaar vanwege hun groei en verhuizing naar een andere locatie op het terrein. Deze ruimte, ideaal voor bedrijven actief op het gebied van advies en consultancy, ICT, media, communicatie, entertainment, mode, kunst en cultuur, wordt opgeleverd in de huidige staat en indeling. In overleg met de verhuurder kan de ruimte echter worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Een opvallend kenmerk van deze ruimte is de entresolvloer van circa 150 m², perfect voor presentaties, extra werkruimte of opslag. Bovendien zijn er veel sanitaire voorzieningen aanwezig. De locatie is niet alleen functioneel, maar ook inspirerend vanwege de vele lichtinval. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe deze ruimte uw bedrijf kan laten groeien en bloeien in het hart van creatieve bedrijvigheid.

LOCATIE
Het object is gelegen aan de Machineweg te midden van diverse bedrijven en woonhuizen. De Machineweg is een verbindingsweg tussen Aalsmeer en Amstelveen. Het object is tevens op korte afstand gelegen van bloemenveiling FloraHolland, bedrijventerrein Green Park Aalsmeer en winkelcentrum Nieuw Oosteinde.

BEREIKBAARHEID
Per auto is het object goed bereikbaar. Binnen Aalsmeer gelden de Aalsmeerderweg en Oosteinderweg als belangrijkste uitvalswegen. De provinciale weg N201 zorgt voor een snelle verbinding met enerzijds Uithoorn/Mijdrecht en anderzijds Schiphol en de snelwegen A4/A5. De Legmeerdijk zorgt voor een prima bereikbaarheid vanuit Amstelveen en naar de snelweg A9.

BESTEMMINGSPLAN
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 2 conform bestemmingsplan ‘Green Park Aalsmeer deelgebieden 9 en 10’.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor de verhuur is circa 300 m² v.v.o. op de begane grond (inclusief sanitaire voorzieningen) en circa 150 m² entresolvloer beschikbaar.

Optioneel is de aangrenzende circa 280 m² bedrijfs-/opslagruimte beschikbaar voor verhuur. Deze ruimte vormt thans geen onderdeel van hetgeen aanboden wordt.

PARKEREN
Het aantal vaste parkeerplaatsen op eigen terrein dient nader overeengekomen te worden.

BASISVOORZIENINGEN
• Entreedeur
• Betonvloer (recent geschilderd)
• Wandcontactdozen
• Verlichtingsarmaturen
• Diverse ruimten voor werkplekken en meetings/presentaties incl. elektrische verwarming
• Archief-/kleedruimten
• Industriële kantineruimte met keuken
• Sanitaire voorzieningen (toiletten / urinoir / douche)
• Garderobe
• Trap/tribune naar entresolvloer
• Entresolvloer met afsluitbare ruimte
• Veel lichtinval vanwege gevel- en dakafwerking

VOORZIENINGEN BUITENTERREIN
• Terreinverlichting

NUTSVOORZIENINGEN
De ruimte beschikt over een tussenmeter voor elektraverbruik. Normaal verbruik van water is inbegrepen in de huurprijs. Beschikbaarheid (gedeeld) internet in overleg.

HUURPRIJS
€ 2.250,- per maand te vermeerderen met eventuele servicekosten en BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen, mede afhankelijk van het beoogde verbruik.

HUURVOORWAARDEN
• Huurtermijn: minimaal 12 maanden met telkens een verlengingsmogelijkheid van 12 maanden. Afwijkende huurperioden zijn bespreekbaar.
• Opzegtermijn: minimaal 3 maanden, doch afhankelijk van de overeen te komen huurperioden.
• Betalingen: per maand vooruit.
• BTW: de verhuurder opteert voor BTW-belaste verhuur.
• Zekerheidsstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
• Huurprijsaanpassing: jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
• Huurovereenkomst: gebaseerd op het model zoals in 2015 is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
• Aanvaarding/oplevering: per direct beschikbaar.

GUNNING
De verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.

DISCLAIMER
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Bezichtigingen vinden uitsluitend op afspraak plaats. Aan de inhoud van deze zorgvuldig samengestelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend.