Heilige Geeststraat 7 a 6041GB Roermond

Wonen op een unieke locatie in een zeer karakteristieke én sfeervolle woning? Dat kan aan de Heilige Geeststraat 7a te Roermond. Dit statig winkel-/woonhuis heeft een hoog afwerkingsniveau, is geheel gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en heeft o.a. een groot dakterras met voldoende privacy. De bovenwoning heeft een eigen entree, 3 ruime slaapkamers en vaste trap naar grote zolderverdieping met nog voldoende gebruiksmogelijkheden.
De ligging in hartje stad behoeft feitelijk geen verder betoog: alle voorzieningen liggen letterlijk op loopafstand. Wat wil je nog meer?

De indeling is als volgt:

Souterrain:
Fraaie, gewelfde kelder met volledige ventilatie.

Begane grond:
Entree/ hal met een zeer authentiek karakter en trappenhuis naar de verdieping. Vanuit de hal is het souterrain te bereiken.

1e Verdieping:
Overloop. Toiletruimte met modern toilet, geheel betegeld. Sfeervolle, zonnige woonkamer en-suite met laminaatvloer, glas in lood ramen, schouw en toegang tot royaal dakterras, deels overdekt. Apart gelegen keuken met tegelvloer en nette keukenopstand voorzien van o.a. gasfornuis, koelkast, vaatwasser, apothekerskast, combi oven/magnetron en airco. Bijkeuken met witgoedaansluiting en CV- installatie (gehuurd).

2e Verdieping:
Royale overloop. 3 Ruime slaapkamers met muurkasten, 1 kamer is voorzien van airco. Apart gelegen toilet. Mooie, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, vaste wastafel met meubel en design radiator.

3e Verdieping:
Te bereiken via een vaste trap. Ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt nog volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld nog extra slaapkamers en is voorzien van airconditioning.

Winkelruimte:
Het winkelgedeelte is totaal ca. 70 m² groot waarin begrepen is een toiletruimte, keuken, magazijntje en airconditioning. De winkelruimte is op dit moment niet verhuurd.

Algemeen:
Het object is voorzien van dakisolatie, aluminium kozijnen, dubbel glas, rolluiken en airconditioning.
Op 5 minuten lopen ligt het Designer Outlet Center, sta je aan de Roerkade met diens terrassen of in Voorstad Sint Jacob aan de oevers van de Maas met uitzicht over jachthaven de ‘Hatenboer’. Op 5 minuten lopen vind je tevens het oergezellige Munsterplein, theater de Oranjerie, het terrassen-mekka van het Stationsplein en natuurlijk het (bus)station. In no-time zit je op aansluitwegen naar de autosnelweg A73 en A2!

Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor.