Maanplein 52 6412AZ Heerlen
Kantoor te koop aangeboden op Maanplein 52 in Heerlen
Commerciële ruimte van circa 891 m² verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.), verdeeld over twee bouwlagen. Deze ruimte beschikt over twee ingangen en is daarmee aan zowel het Spoorplein als het Maanplein gelegen. De ruimte is daarmee gelegen op een absolute zicht locatie. Verder zorgen gigantische raampartijen voor een overvloed aan daglichttoetreding en uitzicht over het station.
Het Spoorplein is het centrale plein binnen Maankwartier waar dagelijkse alle passenten en forenzen voorbij komen. Voldoende aanloop is gegarandeerd en daarmee is dit de ideale locatie voor winkeliers en horeca-exploitanten.
Dit object is voorzien van een liftinstallatie. Verder is het afwerkingsniveau in casco toestand, voorzien van een meterkast.
BASISKENMERKEN
Adres: Maanplein 52, 6412 AZ Heerlen
Bouwjaar: 2019
Gebruik: Kantoor, Winkel, Horeca
Oppervlakte: ca. 891 m² v.v.o.
Vraagprijs: € 1.275.000,- kosten koper
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste levering.
Aanvaarding: Per direct mogelijk
Oplevering: Casco
Energielabel: A+
LOCATIE
Maankwartier is de stationslocatie van Heerlen en ligt aansluitend aan het kernwinkelgebied.
Door haar centrale ligging bereikt Maankwartier in een straal van 25 kilometer 608.000 inwoners. Heerlen is onderdeel van de Euregio Maas-Rijn met de kernsteden Maastricht, Aken en Luik. Zo bezien bedient Maankwartier in een straal van 50 kilometer 3,7 miljoen inwoners in 3 landen, in 3 talen. Brussel ligt op 1 uur, Amsterdam op 2 uur, Parijs en Frankfurt op 3 uur en Londen op 4 uur rijden. Binnen 1 uur rijden treft u 8 vliegvelden aan.
Per auto: De locatie is eenvoudig bereikbaar via De A76 (N281 aansluitend) en de A79. Maankwartier is voorzien van twee ondergrondse parkeergarages met circa 850 parkeerplekken.
Per OV: Maankwartier is een OV-knooppunt met intercity treinverbindingen naar Sittard-Eindhoven-Utrecht-Den Bosch-Amsterdam en met directe treinverbindingen naar Maastricht en Aken. Het naastgelegen busstation voorziet in busverbindingen in alle richtingen.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 383 m²
Verdieping – commerciële ruimte - ca. 508 m²
Totaal ca. 891 m²
Parkeren:
Binnen Maankwartier zijn twee parkeergarages gelegen met in totaliteit circa 850 parkeerplaatsen. Er zijn mogelijkheden om parkeerabonnementen af te nemen.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Maankwartier´ bestemd als ´centrum´. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel, dienstverlening, horeca (cat. 1 tot en met 3 en cat. 5) en kantoor toegestaan. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Deze ruimte wordt in beginsel in de huidige casco staat aangeboden. O
KADASTRALE INFO
Het object is kadastraal bekend als:
Gemeente Heerlen, sectie D, nummer 9805, Appartementsindex A114
Eigendom: Appartementsrecht binnen vereniging van eigenaren.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kenmerken
| Aangeboden als | Kopen |
|---|---|
| Koopprijs | €1.275.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 891 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Horeca, of als winkelruimte |
| Voorzieningen | Te openen ramen |
| Buurt | Hoppersgraaf |
| Wijk | Schandelen-Grasbroek |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Hoppersgraaf (6), Lindeveld (6), Spekholzerheide (6), Heerlen-Centrum (5), Terworm (4), Welten-Dorp (4), Beersdal (3), Heerlerbaan-West (3), Op de Nobel (3), Heerlerheide Kom (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Coriopolis (4), Smitzerveld (4), Euregiopark (2), Kantorenboulevard Heerlen (2), Smart Services Campus Heerlen (2), C-Mill (1), In De Cramer (1), Lindelaufer Gewande (1), Nieuw Einde (1), Onderwijsboulevard Heerlen (1)
Over Heerlen
Heerlen heeft een oppervlakte van 37,70 km2 met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Heerlen staat ruimte te huur of te koop?
Akerstraat (12) , Saroleastraat (8) , Sourethweg (8) , Wannerstraat (8) , Geleenstraat (7) , Heerlerbaan (7) , Beersdalweg (6) , Oranje Nassaustraat (6) , In de Cramer (5) , Promenade (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Heerlen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heerlen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 891 m² te koop en ligt op Maanplein 52 in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
