Maanplein 85 6412AZ Heerlen
Kantoor te koop aangeboden op Maanplein 85 in Heerlen
Commerciële ruimte van circa 276 m² verhuurbaar vloeroppervlak op maaiveldniveau aan het Maanplein. Deze ruimte beschikt over de mogelijkheid tot twee afzonderlijke ingangen en is naast de ingang van de ondergrondse parkeergarage gelegen.
De ruimte beschikt over +/- 21 meter frontbreedte en fantastische puien en kozijnen welke zorgen voor veel daglicht.
De ruimte ligt aan het Maanplein. Het Maanplein is een uniek en karakteristiek ´dorpachtig´ plein binnen Maankwartier. Nét buiten de loop, maar toch super bereikbaar en gezellig, is dit de ideale plek om te werken en te ondernemen.
De zonnetoren, ofwel Heliostaat, direct tegenover deze ruimte is een kunstwerk binnen het Maanplein. De spiegel met een doorsnede van 6,2 meter op de top weerkaatst zonlicht naar de vijver op de begane grond. Dit zorgt voor prachtige weerkaatsingen en unieke effecten.
BASISKENMERKEN
Adres: Maanplein 85, 6412 AZ Heerlen
Bouwjaar 2019
Gebruik: Kantoor, Winkel, Horeca
Oppervlakte: ca. 276 m² v.v.o.
Vraagprijs: € 289.000,- kosten koper
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste transactie.
Aanvaarding: Per direct mogelijk
Oplevering: Casco
Energielabel: A+
LOCATIE
Maankwartier is de stationslocatie van Heerlen en ligt aansluitend aan het kernwinkelgebied.
Door haar centrale ligging bereikt Maankwartier in een straal van 25 kilometer 608.000 inwoners. Heerlen is onderdeel van de Euregio Maas-Rijn met de kernsteden Maastricht, Aken en Luik. Zo bezien bedient Maankwartier in een straal van 50 kilometer 3,7 miljoen inwoners in 3 landen, in 3 talen. Brussel ligt op 1 uur, Amsterdam op 2 uur, Parijs en Frankfurt op 3 uur en Londen op 4 uur rijden. Binnen 1 uur rijden treft u 8 vliegvelden aan.
Per auto: De locatie is eenvoudig bereikbaar via De A76 (N281 aansluitend) en de A79. Maankwartier is voorzien van twee ondergrondse parkeergarages met circa 850 parkeerplekken.
Per OV: Maankwartier is een OV-knooppunt met intercity treinverbindingen naar Sittard-Eindhoven-Utrecht-Den Bosch-Amsterdam en met directe treinverbindingen naar Maastricht en Aken. Het naastgelegen busstation voorziet in busverbindingen in alle richtingen.
OBJECTINFORMATIE
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving – Oppervlakte (v.v.o.)
Begane Grond – commerciële ruimte - ca. 276 m²
Totaal ca. 276 m²
Parkeren:
Binnen Maankwartier zijn twee parkeergarages gelegen met in totaliteit circa 850 parkeerplaatsen. Er zijn mogelijkheden om parkeerabonnementen af te nemen.
Bestemming:
Het object is binnen vigerend bestemmingsplan ´Maankwartier´ bestemd als ´centrum´. Binnen deze bestemming zijn onder meer detailhandel, dienstverlening, horeca (cat. 1 tot en met 3 en cat. 5) en kantoor toegestaan. Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
Opleveringsniveau:
Deze ruimte wordt in de huidige casco staat aangeboden.
KADASTRALE INFO
Het object is kadastraal bekend als:
Gemeente Heerlen, sectie D, nummer 9805, Appartementsindex A115
Eigendom: Appartementsrecht binnen vereniging van eigenaren.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €389.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 276 m² |
| Bouwjaar | 2019 |
| Gebruiksdoel | Kantoor |
| Overige gebruiksdoelen | Horeca, of als winkelruimte |
| Voorzieningen | |
| Buurt | Hoppersgraaf |
| Wijk | Schandelen-Grasbroek |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Spekholzerheide (7), Hoppersgraaf (6), Lindeveld (6), Heerlen-Centrum (5), Terworm (4), Welten-Dorp (4), Beersdal (3), Heerlerbaan-West (3), Op de Nobel (3), Heerlerheide Kom (2)
De 10 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een kantoor te kopen zijn: Coriopolis (4), Smitzerveld (4), Euregiopark (2), Kantorenboulevard Heerlen (2), Smart Services Campus Heerlen (2), C-Mill (1), In De Cramer (1), Lindelaufer Gewande (1), Nieuw Einde (1), Onderwijsboulevard Heerlen (1)
Over Heerlen
Heerlen heeft een oppervlakte van 37,70 km2 met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Heerlen staat ruimte te huur of te koop?
Akerstraat (12) , Saroleastraat (8) , Sourethweg (8) , Wannerstraat (8) , Geleenstraat (7) , Heerlerbaan (7) , Beersdalweg (6) , Oranje Nassaustraat (6) , In de Cramer (5) , Promenade (5) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een kantoor te koop in Heerlen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heerlen. Dit kantoor heeft een totale beschikbare oppervlakte van 276 m² te koop en ligt op Maanplein 85 in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
