Brink 3 7151CR Eibergen
Winkelruimte te koop aangeboden op Brink 3 in Eibergen
Voor de verkoop wordt aangeboden deze representatieve winkel met bovenwoning gelegen in het centrum van Eibergen. Het object is momenteel in gebruik als bakkerij en slagerij en dat maakt het object dan ook uitermate geschikt voor dergelijk gebruik. De winkelruimte inclusief bakkerij, slagerij en opslagruimte heeft een oppervlakte van ca. 668 m², daarnaast bestaat het object uit een ruime bovenwoning met een zolder van ca. 235 m².
Voor de bakkerij is eventueel een kandidaat welke deze ruimte wil huren voor € 30.000,-- per jaar exclusief BTW en exclusief gas, water en electra. De kandidaat wil het object huren voor een periode van 5 jaar + 5 optiejaren. Hierdoor is het object ook geschikt als belegging.
Indeling commerciële ruimte:
De begane grond bestaat uit:
- ca. 135 m² winkelruimte.
- ca. 305 m² bakkerij en slagerij.
- ca. 20 m² opslagruimte.
- ca. 20 m² kelder.
- ca. 75 m² kantoren, kantine en toiletruimte.
De eerste verdieping bestaat uit diverse ruimten met een totale oppervlakte ter grootte van 115 m².
De bovenwoning bestaat uit een woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. De woonkamer biedt uitzicht op de Brink, de hoofdwinkelstraat van Eibergen. Daarnaast is de bovenwoning voorzien van een ruim buitenterras met overkapping en bergruimte.
Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de ruimte op de begane grond bestemd voor detailhandel, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlenende bedrijven met een baliefunctie, horecabedrijven in de categorieën 1 en 2 en bedrijfsactiviteiten in categorie 1.
Bereikbaarheid:
Het object is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. De op-/afrit van de N18 is gelegen op ca. 3 km afstand. Via de N18 is de A35 bereikbaar op een rijafstand van circa 18 minuten. Ook zijn er bushaltes gelegen op loopafstand.
Voorzieningen winkelruimte:
- Keuken;
- Systeemplafonds met armaturen;
- Pantry;
- Toiletgroep.
Energielabel:
We zijn in afwachting van het energielabel, deze wordt binnenkort opgemaakt.
Vraagprijs:
€ 795.000,-- k.k.
Aanvaarding:
In overleg.
Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te koop |
|---|---|
| Koopprijs | €795.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 668 m² |
| Bouwjaar | 1958 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Eibergen Centrum |
| Wijk | Eibergen |
In de buurt
De 4 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te kopen zijn: Eibergen Centrum (2), Binnenstad Kampen (1), Neede Centrum (1), Veendam-Oude Ae (1)
Over Eibergen
Eibergen heeft een oppervlakte van 48,08 km2 en ligt in de gemeente Berkelland, met ruim 43.846 inwoners.
Waar in Eibergen staat ruimte te huur of te koop?
Kiefteweg (8) , Steinkampsweg (7) , Brink (4) , Ballastweg (3) , Grotestraat (3) , J.W. Hagemanstraat (2) , Kluiversgang (2) , Mors (2) , Olden Eibergsedijk (2) , Vunderinkslaan (2) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te koop in Eibergen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Eibergen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 668 m² te koop en ligt op Brink 3 in Eibergen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
