Wannerstraat 9 6413EV Heerlen
Winkelruimte te huur aangeboden op Wannerstraat 9 in Heerlen
Adres : Wannerstraat 9, 6413 EV Heerlen.
Locatie : gelegen in het centrum van Heerlerheide naast Wibra en Medikamente Die Grenze. Verder liggen er o.a. een PLUS supermarkt, Primera, Kruidvat, Takko en Kik.
Bereikbaarheid : goed per auto en openbaar vervoer.
Indeling object : circa 296 m² BVO winkelruimte op begane grond alsmede pantry, toilet- en magazijnruimte in het souterrain.
Frontbreedte : ca. 6 m¹.
Parkeren : gratis parkeren in het centrum van Heerlerheide.
Technische voorzieningen : energie- en wateraansluiting.
Bestemming : detailhandel, branche nader overeen te komen.
Opleverniveau : in huidige staat, conform huurovereenkomst casco.
Huurprijs : € 20.000,00 / jaar excl. BTW.
Huurtermijn : 5 jaar met telkens 5 jaar verlenging. Andere termijnen in overleg.
Betaling : per maand vooruit te voldoen.
BTW-belaste verhuur : verhuurder opteert voor met BTW-belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90% BTW norm) zal er een BTW-vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Bankgarantie : conform het ROZ-model ten bedrage van 3 maanden huur te vermeerderen met een bedrag ter grootte van de BTW.
Indexering : jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. De eerste huurprijsindexering zal plaatsvinden 12 maanden na datum huuringang.
Huurovereenkomst : standaard ROZ-contract model winkelruimte met bijbehorende algemene bepalingen.
Aanvaarding : in overleg.
Kenmerken
| Aangeboden als | Huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 1.667 per maand |
| Oppervlakte | 296 m² |
| Bouwjaar | 1982 |
| Gebruiksdoel | Winkelruimte |
| Buurt | Heerlerheide Kom |
| Wijk | Heerlerheide-Passart |
In de buurt
De 8 meest populaire buurten in de omgeving om een winkelruimte te huren zijn: Heerlen-Centrum (14), Heerlerheide Kom (7), Hoppersgraaf (4), De Dem en omgeving (2), Hoensbroek-Centrum (2), Bazeldonk (1), Kern Maasniel (1), Nuth (1)
Over Heerlen
Heerlen heeft een oppervlakte van 37,70 km2 met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Heerlen staat ruimte te huur of te koop?
Akerstraat (11) , Geleenstraat (8) , Saroleastraat (8) , Heerlerbaan (6) , Sourethweg (6) , Wannerstraat (6) , In de Cramer (5) , Oranje Nassaustraat (5) , Promenade (5) , Beersdalweg (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een winkelruimte te huur in Heerlen? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Heerlen. Deze winkel heeft een totale beschikbare oppervlakte van 296 m² te huur en ligt op Wannerstraat 9 in Heerlen.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
