Aalsmeerderweg 47 A05 1432CG Aalsmeer

Een zeer nette, zelfstandige BEDRIJFS-/ OPSLAGRUIMTE, op een goed bereikbare locatie, verdeeld over 3 etages van in totaal ca. 130 m², wordt nu TE HUUR aangeboden. Het pand heeft een elektrische overheaddeur, hydraulische AUTOBRUG en elektrische GOEDERENLIFT.

Oppervlakte/ huidige indeling:
Voor verhuur is momenteel ca. 130 m² bedrijfs-/kantoorruimte beschikbaar, welke als volgt is ingedeeld:
- Begane grond: bedrijfsruimte van ca. 50 m², bereikbaar via een overheaddeur met loopdeur;
- 1e verdieping: opslagruimte van ca. 32 m², bereikbaar via goederenlift of ladder;
- 2e verdieping: bedrijfsruimte van ca. 48 m², te bereiken via een vaste trap.

Voorzieningen/ installaties:
De opslagruimte wordt casco verhuurd en onder meer voorzien van:
- Elektrische overheaddeur met loopdeur;
- Hydraulische autobrug;
- Elektrische goederenlift;
- Ruime opslagruimte op de 1e etage;
- Stellingkasten;
- Toilet op de 2e etage;
- Keuken met koelkast en magnetron;
- Airconditioningunits op de 2e etage;
- Douchevoorziening.

Bestemming:
Conform het vigerende bestemmingsplan “Landelijk Gebied Oost" (d.d.09-12- 2015), enkelbestemming ‘Bedrijf - Solitair’ en functieaanduiding ‘Opslag’ is toegestaan:
statische & laag dynamische opslag.
Voor de meest actuele stand van zaken en/of meer informatie verwijzen wij u graag naar de afdeling Ruimtelijke Ordening van de gemeente Aalsmeer.

Bereikbaarheid/ locatie:
Komt u met de auto?
De bedrijfsunit is centraal gelegen vlakbij Uithoorn en Amstelveen en op korte afstand van Schiphol en de bloemenveiling Aalsmeer. Door middel van de N201 is het bedrijfspand goed bereikbaar via meerdere snelwegen.

Komt u met de bus?
Bus 171 richting busstation Aalsmeer bevindt zich op loopafstand.

Parkeergelegenheid:
Er is parkeergelegenheid op het terrein.

Huurtermijn:
Uitgangspunt 5 jaar, waarna de huurovereenkomst wordt voortgezet met een verlengingsperiode van telkens 5 jaar. Korte huurtermijnen in overleg.

Opzegtermijn:
Wederzijds, met inachtname van een termijn van 12 maanden.

Contract:
Verhuurders model op basis van de standaard overeenkomst met bijbehorende algemene bepalingen zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (model 2015) aangevuld met het recht om bepalingen en bijzondere voorwaarden te kunnen wijzigen of toe te voegen.

Huurprijsindexering:
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek.

Bankgarantie/waarborgsom:
Huurder zal uiterlijk per datum sleuteloverdracht c.q. huuringangsdatum een bankgarantie conform standaard model ROZ stellen, dan wel een waarborgsom voldoen ter grootte van
3 maanden huurverplichting incl. BTW.

BTW:
Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Servicekosten:
Niet van toepassing, aansluitingen nutsvoorzieningen op naam huurder. Huurder is verantwoordelijk voor het afsluiten van onderhoudscontracten voor de aanwezige installaties.

Huurbetalingen per:
Betalingen per maand bij vooruitbetaling.

Oplevering:
Oplevering en aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

De oppervlakte is met grootst mogelijke zorgvuldigheid gemeten, maar biedt geen garantie en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden.

Voor vragen, nadere informatie en/of een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Brockhoff Bedrijfsmakelaars: 020-5437373