Zesstedenweg 7 1472BD Middelie

Ben jij een echte dierenvriend en heb je er altijd van gedroomd om je eigen bedrijf aan huis te hebben? Dan biedt dit object voor jou de perfecte mogelijkheid.

Met een woning van maar liefst 213 m², een gastenverblijf van 61 m² is de woning ideaal voor een groot gezin. Het gastenverblijf is binnendoor bereikbaar, maar kan ook afgesloten worden om bijvoorbeeld apart te verhuren.

De hondenkennel en trimsalon beslaan maar liefst 300 m² en bieden derhalve een zee aan gebruiksmogelijkheden. De huidige gebruiker gebruikt het geheel als hondenkennel, hondenpension en trimsalon. Het ruime perceel rondom zorgt voor diverse parkeermogelijkheden en een perceeloppervlakte aan overvloed om de honden rond te laten rennen.

Indeling:
Gastenverblijf voorzien van een woonkamer, keukenblok met diverse soorten apparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Onder de trap bevindt zich het toilet. Vanuit de woonkamer is een eigen tuin te bereiken. De eerste verdieping beschikt over een slaapkamer een badkamer met een toilet en douche. De overloop biedt tevens toegang tot het ruime dakterras.

Het woonhuis is van ruim formaat. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en plavuizen. En de woonkamer biedt een sfeervol uitzicht over de N-weg en landerijen. De open keuken is voorzien van diverse soorten inbouwapparatuur en in het midden van de kamer is een sfeervolle haard gesitueerd.

Aan de tuinzijde is een grote serre gesitueerd waar tevens een sauna geplaatst is. Vanaf de hal zijn tevens de badkamer en de trap naar boven te bereiken. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.

De achterzijde van de woning is momenteel ingericht als receptie met aangrenzende kattenverblijf.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een grote berging te bereiken. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, extra toilet en een wastafel. Vanaf de overloop is tevens toegang tot de vliering.

De hondenkennel is voorzien van diverse hondenverblijven. De trimsalon is binnendoor bereikbaar en aan de achterzijde is toegang tot de enorme luchtplaats. De luchtplaats van ca. 8300 m² is deels omheind en biedt diverse gebruiksmogelijkheden door de grote omvang.

Naast de kennel bevindt zich een tweede terrein dat bestraat en uitermate geschikt is om hondentraining te geven.

Ben jij nieuwsgierig geworden naar deze Once in a Lifetime Opportunity? Bel Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen!

Bijzonderheden:
- Hondenkennel met bedrijfswoning;
- Diverse gebruiksmogelijkheden;
- Ruim gastenverblijf;
- Hondenkennel bevat asbest dak;
- Ruim perceel van ruim 10.800 m² met ruim parkeergelegenheid;