Baardmeesweg 23 L 3898LD Zeewolde

TE KOOP: RUIME BEDRIJFSRUIMTE GELEGEN IN ZEEWOLDE

Bent u op zoek naar een veelzijdige opslagruimte of werkplek? Dan is deze ruime bedrijfsruimte aan de Baardmeesweg 23 L in Zeewolde precies wat u zoekt! Deze bedrijfsruimte biedt de ideale opslag- en/of parkeeroplossing of als werkruimte. Het betreft een hoekunit met 3 eigen parkeerplaatsen, een pantry en grote raampartijen voor natuurlijk daglicht.

De locatie ligt op een grootschalig bedrijventerrein Trekkersveld, en is goed bereikbaar via de provinciale wegen N305 richting Harderwijk, Almere of Nijkerk. Trekkersveld is een bedrijventerrein met een heel divers bedrijvenaanbod variërend van klein tot zeer groot op logistiek gericht.

“De Baardmees" bestaat uit 14 bedrijfsunits, in grootte variërend van 160 m² tot 200 m² bruto vloeroppervlak op de begane grond. De verdiepingsvloer varieert van 120 tot 150 m². Er is parkeergelegenheid op eigen terrein.
Elke unit is voorzien van een verdiepingsvloer en een trap zodat op de verdieping eventueel kantoorruimte of showroom e.d. gerealiseerd kan worden.

Oppervlakte
Totaal circa 280 m² verdeeld over:
• circa 160 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 120 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau
De bedrijfsunit wordt opgeleverd, voorzien van o.a.:
• Aansluitingen in meterkast voor elektra, water en voorbereiding KPN;
• Toilet;
• Monoliet afgewerkte begane grond vloer met draagvermogen van 1.500 kg/m²;
• Kanaalplaatvloer verdieping met draagvermogen van 500 kg/m²;
• Overheaddeur(en) (circa 3,5 x 4,20 meter);
• Hoge isolatiewaarde voor gevel en dak;
• Kunststof profiel kozijnen met draai/kiepraam met meerpuntssluiting.

Parkeren
De unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.
Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid op het algemene parkeerterrein.

Bestemming
Het bestemmingsplan is genaamd Trekkersveld III, onherroepelijk vastgesteld op 26 mei 2016. De bestemming is ‘Bedrijventerrein 1, 2, 3’. Opvraagbaar via de website ruimtelijkeplannen.nl
Het bedrijfspand wordt aangeboden als opslag, hiermee is er een vrijstelling voor het energielabel. Indien een kantoorruimte of showroom wordt gevestigd in het pand, zal de koper voor eigen kosten een energielabel moeten aanvragen.

Bouwjaar
2019.

Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper. exclusief BTW
De overdracht is belast met zowel overdrachtsbelasting en omzetbelasting.

Vereniging van eigenaren
De units zijn kadastraal gesplitst en er is een Vereniging van Eigenaren opgericht. Er is een maandelijkse bijdrage per unit voor reservering groot onderhoud, opstalverzekering en onderhoud van het buitenterrein.
Bijdrage: € 107,92 per maand exclusief BTW

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Kosten koper
Voor rekening van de koper komen o.a.:
- notariskosten;
- 10,4% overdrachtsbelasting;
- 21% omzetbelasting over de koopsom;
- eventueel kosten m.b.t. financiering.

Koopovereenkomst
De koopovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de VBO.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning door eigenaar.

Aanvaarding
In onderling overleg.

Voor meer informatie, zie tevens

Aarzel niet om deze geweldige kans te grijpen om uw eigendommen veilig op te slaan. Of het nu voor persoonlijk gebruik is of als investering, deze bedrijfsruimte biedt veel mogelijkheden.

Voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact met ons opnemen via 036-5211900. We staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te helpen bij het realiseren van uw wensen.

Arcuris Bedrijfsmakelaars
Raadhuisplein 15
3891 ER Zeewolde
036-5211900

Arcuris, de makelaar die voor ú werkt.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.