Wantsnijderplaats 13 2671HW Naaldwijk

In het Centrum van het Westland ligt het representatieve bedrijfsverzamelgebouw “ De Ambachtsheren".
Het complex is gelegen op het bedrijven terrein “De Woerd" in Naaldwijk.
De locatie kent een prima ontsluiting richting de Westlandse dorpskernen almede binnen enkele autominuten aansluiting op het landelijk wegennet via de A20.

Op de parterre hebben wij nog 1 unit van ca. 32 m2 in de verhuur. De unit is te bereiken via de toegangspoort
(Doorrijhoogte 3.10 meter.)

De opslagunit leent zich door de uitgebreide voorzieningen uitstekend voor kleinschalige werkzaamheden door bedrijven, of als bedrijfsruimte voor ZZP’ers. Maar ook particulieren kunnen prima uit de voeten in deze unit voor onderhoud of opslag van een caravan, boot of camper.

Afmetingen:

- ca. 9,30 m¹ diep
- ca. 3,45 m¹ breed
- ca. 3,70 m¹ hoog
- Handmatig bediende overheaddeur ca. 3,05 x 3,20 m¹ (bxh)
- Entresol ca. 3,50 x 3,45 m¹ (lxb)

Huurprijs:
€ 525,-- per maand, exclusief b.t.w. en gebruikerslasten.

Huurtermijn:
In overleg.

Opzegtermijn:
In overleg, per aangetekend schrijven of e-mail.

Oplevering:
Medio 1 juni 2024.

Huurbetaling:
Huur, servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting per maand bij vooruitbetaling.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in 30 januari 2015. Van deze huurovereenkomst maken deel uit de algemene bepalingen kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, welke op 17 februari 2015 gedeponeerd zijn bij de griffie van de rechtbank Den Haag en aldaar zijn ingeschreven onder nummer 15/21.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van maandprijsindex volgens de consumentenprijsindex (CPI) (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service -/ en energiekosten:
Huurder zal voor de levering van water en elektra een voorschot aan verhuurder betalen. Jaarlijks zal hierin een verrekening plaatsvinden d.m.v. het opnemen van de meterstanden.

Zekerheidsstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

BTW:
Huurder dient voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties te verrichten. Indien huurder niet of niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van een
omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Voorbehoud:
- positief krediet informatierapport ter beoordeling van verhuurder;
- goedkeuring directie verhuurder.

Aansprakelijkheid:
Alle informatie is geheel vrijblijvend, met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard behoudens voor zover de door ons verplicht afgesloten beroepsaansprakelijkheid in voorkomend geval aanspraak op een uitkering geeft.