Akkerweg 39 1779GJ Den Oever

**Unieke Investeringskans in nieuw te bouwen 30-kamer hotel met restaurant en ruim parkeerterrein**

Bent u op zoek naar een bijzondere investeringsmogelijkheid in de hospitality sector? Grijp dan deze kans om deel uit te maken van de ontwikkeling van een gloednieuw 30-kamer hotel met een gewaardeerd restaurant en een ruim parkeerterrein. Dit ambitieuze project staat gepland op een vooraanstaande locatie in Den Oever, het meest karakteristieke dorp van Wieringen.

**Een Locatie met Belofte**

Deze veelbelovende locatie bevindt zich direct naast de A7, de belangrijkste toegangsweg tot Friesland, en de N99 richting Den Helder. Dagelijks passeren hier meer dan 21.000 voertuigen, wat een continue stroom aan gasten garandeert. De nabijheid van de Waddenzee maakt het tot een ideale uitvalsbasis voor toeristen en dagjesmensen. Daarnaast biedt de opkomende groensector en de ontwikkeling van datacentra in de omgeving kansen voor toekomstige groei.

**Een Hotel in Opkomst**

Dit nog te realiseren hotel zal bestaan uit 30 smaakvolle kamers, inclusief 9 ruime hotelsuites, vergezeld van twee indrukwekkende dakterrassen. Het restaurant, met een ruimte van circa 560 m2, zal in de voetsporen treden van het gewaardeerde 'de Zingende Wielen', dat al jarenlang een geliefde tussenstop is voor reizigers van en naar Texel. Ontspannende tuinen en een ruim parkeerterrein zullen het comfort van uw gasten verzekeren.

**Een Architectonisch Meesterwerk in Ontwikkeling**

Het ontwerp van het hotel haalt inspiratie uit de kenmerkende eigenschappen van het voormalige eiland 'Wieringen' en maakt gebruik van lokaal materiaal, zoals schanskorven met gebroken basalt, en moderne elementen zoals aluminium kozijnen. De architectuur, met het profiel van een dijk, versterkt de band met het omliggende landschap en het water.

**Klaar voor Toekomstig Rendement**

Verwacht een geschatte jaarlijkse huurinkomst van €350.000 zodra het project voltooid is. Deze investering belooft niet alleen financiële groei, maar draagt ook bij aan de verdere ontwikkeling van Den Oever en de regio.

**Uw Rol in de Toekomst**

Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie over deze veelbelovende kans. U heeft de kans om deel uit te maken van een project dat nog in ontwikkeling is, met alle potentie om uit te groeien tot een waardevolle investering.

Koopsom €2.950.000,- exclusief BTW voor locatie en vergunningen

Indeling
Begane grond: 560m2 restaurant
1e verdieping: 500m2 met 21 hotelkamers en twee dakterrassen
2e verdieping: 500m2 met 9 hotelsuites
Perceelomvang: 10.180m2 (kadastraal object Gemeente Wieringen, sectie G, nummer 45)

*N.B. De vermelde maten en informatie zijn indicatief. Raadpleeg ons voor gedetailleerde informatie en om de mogelijkheden van deze unieke ontwikkeling te bespreken.