Kouvenderstraat 119-123 6431HC Hoensbroek
Bedrijfshal te koop aangeboden op Kouvenderstraat 119-123 in Hoensbroek
LIGGING:
Het geheel is gelegen aan de rand van het centrum van Hoensbroek.
Op loopafstand ligt het winkelcentrum met diverse supermarkten, verschillende ketens, gerenommeerde lokale middenstand en gezellige horeca.
INDELING:
Winkelruimte:
Ingang gelegen aan de Kouvenderstraat. Grote, vrij in te delen winkelruimte met een totaal oppervlakte van ca. 80m² welke voorzien is van een tegelvloer. De winkelruimte is eveneens voorzien van een apart gedeelte met kleine keuken, standplaats CV-ketel, toilet en kantoorruimte. Via het keukentje is de achtergelegen tuin bereikbaar. Via de achterzijde van de winkel is een doorgang binnendoor naar de achtergelegen loods/bedrijfsruimte.
Bedrijfsruimte:
Grote bedrijfsruimte met overheaddeuren bereikbaar via de oprit aan de Kouvenderstraat alsmede via de winkel. De loods is voorzien van een eigen slimme meter, CV-ketel, kleine aanrechtblad met water en afvoer en een toilet. De ruimte is verdeelt in twee gedeeltes waar de voorzijde als werkruimte in gebruik is en de achterzijde als opslag. De gehele ruimte is voorzien van een tegelvloer.
BOVENWONING:
Begane grond
Aparte entree/hal met meterkast, toegang tot kelder en trap naar de eerste verdieping.
1e verdieping
Overloop met toegang tot de badkamer en woonkamer. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, toilet, witgoedaansluitingen en een douchecabine. De woonkamer met open keuken is voorzien van een laminaat vloer. De keuken met bar is uitgerust met o.a. een vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en vrieskast. De langwerpige woonkamer is voorzien van een airco welke tevens kan verwarmen. Aan de achterzijde van de woonkamer is het dakterras te bereiken via de pui. Het dakterras heeft een oppervlakte van ca. 20m²
2e verdieping
Overloop met toegang tot de ruime slaapkamer. De slaapkamer is ca. 17m² groot en biedt toegang tot een kleedkamer en toilet. Op de slaapkamer hangt een airco unit welke ook kan verwarmen.
Vliering
Te bereiken middels vlizotrap, opslagzolder en standplaats CV-ketel.
Kelder
Opslagruimte van ca. 18m².
BIJZONDERHEDEN:
Winkelruimte:
- Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Aparte elektra meters voor bedrijfsruimte en winkel ruimte
- Aparte CV-ketel winkel, bedrijfsruimte en woning
- Grote achtergelegen tuin met mogelijkheden
- Bedrijfsgedeelte nog verhuurd tot 01-09-2024
- Huuropbrengst bedrijfsgedeelte € 18.650,-- p/jaar
Woning:
- Deels kunststof kozijnen met HR++ glas en deels houten kozijnen met dubbelglas
- CV ketel Ferroli 2021
- Airco's
- Met dakterras
- Verhuurd voor onbepaalde tijd, huuropbrengst woning € 9.000,-- p/jaar
Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.
Kenmerken
| Aangeboden als | Koop |
|---|---|
| Koopprijs | €269.000 kosten koper |
| Oppervlakte | 130 m² |
| Bouwjaar | 1934 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Overige gebruiksdoelen | Winkelruimte |
| Voorzieningen | Toilet |
| Buurt | De Dem en omgeving |
| Wijk | Hoensbroek-De Dem |
In de buurt
De 9 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: De Koumen (10), Houserveld (9), In de Cramer (5), Industrieterrein De Horsel (4), De Dem en omgeving (2), Nieuw-Einde (2), Passart (2), Ten Esschen (2), Groot-Doenrade (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te kopen zijn: In De Cramer (5), De Horsel (4), Autoboulevard Heerlen (2), Nieuw Einde (2), De Breinder (1), Smitzerveld (1)
Over Hoensbroek
Hoensbroek heeft een oppervlakte van 7,83 km2 en ligt in de gemeente Heerlen, met ruim 86.936 inwoners.
Waar in Hoensbroek staat ruimte te huur of te koop?
De Koumen (6) , Kouvenderstraat (6) , Economiestraat (3) , Nieuwstraat (3) , Heisterberg (2) , Frederikstraat (1) , Gouverneur Baron van Hövellplein (1) , Heerlerweg (1) , Hommerterweg (1) , Hoofdstraat (1) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te koop in Hoensbroek? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Hoensbroek. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 130 m² te koop en ligt op Kouvenderstraat 119-123 in Hoensbroek.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
