Merseloseweg 130 5801CE Venray

Het VieCuri-ziekenhuis Venray ligt in een parkachtige setting tussen de bossen en nabij de natuur van de Vlakwater-Zandvlakte en het Odapark. VieCuri wenst deze locatie, gelegen aan de Merseloseweg 130 en 130A, en het blote eigendom van de in erfpacht uitgegeven locatie van Hospice Zenit, gelegen aan de Hoenderstraat 95E, te verkopen.

Reden van verkoop is de voorgenomen verplaatsing van het VieCuri-ziekenhuis naar nieuwbouw op Sportpark De Wieën in Venray. De locatie leent zich uitstekend voor de herontwikkeling naar wonen. VieCuri heeft hiervoor een schetsplan laten opstellen, dat wordt gedragen door de gemeente Venray. In de samenwerkingsovereenkomst tussen de gemeente Venray en VieCuri is opgenomen dat, in het kader van voorkoming van langdurige leegstand, de gemeente Venray zich zal inspannen om de benodigde bestemmingsplanwijziging naar wonen succesvol tot stand te brengen.

Het gehele terrein betreft eigendom met een totale oppervlakte van circa 81.500 m², waarvan een gedeelte middels een recht van erfpacht voor bepaalde tijd is uitgegeven aan Hospice Zenit. Het behouden van Hospice Zenit is een belangrijk aandachtspunt tijdens de verkoop. Het huidige ziekenhuis is in verschillende fasen vanaf 1964 gerealiseerd en telt vijf verdiepingen met een totale bruto oppervlakte van circa 25.500 m².

Het betreft een verkoop waarbij geen garanties gegeven worden op het te verkopen object. De locatie heeft de mogelijkheid tot herbestemming. Deze herbestemming dient voor rekening en risico van koper gerealiseerd te worden. De eigendomsoverdracht zal plaatsvinden nadat de verplaatsing van het VieCuri-ziekenhuis naar de nieuwbouw is afgerond.

Procedure
De verkoop vindt plaats in twee fasen: de selectieprocedure, gevolgd door een besloten en gestructureerd verkoopproces. De selectieprocedure heeft een openbaar karakter en heeft als doel maximaal zes geselecteerde deelnemers deel te laten nemen aan het verkoopproces. Belangstellenden worden vanaf heden uitgenodigd zich te melden bij ABC Capital en uiterlijk donderdag 28 maart 2024 13.00 uur Nederlandse tijd een aanmelding te doen. Aan de aanmelding zijn voorwaarden verbonden.
Maximaal 6 aanmelders, die het best beoordeeld zijn tijdens de selectieprocedure, worden uitgenodigd om deel te nemen aan het verkoopproces.

Verkoper stelt zich nadrukkelijk op het standpunt dat zij geen aanbestedende dienst is als bedoeld in de Aanbestedingswet 2012 en de uitvraag onder de Selectie- en Verkoopprocedure niet kwalificeert als aanbesteding. Derhalve zijn de algemene beginselen van het aanbestedingsrecht niet van toepassing op de Selectie- en Verkoopprocedure.