Aalsumerweg 5 9101JG Dokkum

Te huur aangeboden, ruime bedrijfs-/opslagruimte en buitenterrein.

Diverse units
Het betreft tijdelijke huur omdat het gebied door de eigenaar zal worden herontwikkelt. De diverse gebouwen lenen zich voor meerdere doeleinden. Te denken valt aan opslag, camperstalling, bootstalling, werkplaats etc.
De huurprijzen vanaf € 35,- t/m € 40,- p/m2.

Buitenterrein compleet verhard mogelijk terrein voor opslag van diverse zaken.

Huurtermijn:
In overleg maar geen langdurig huurperiode maximaal 3 jaar

Parkeergelegenheid:
Er zijn voldoende mogelijkheden tot parkeren op eigen terrein rondom het gebouw. Welke afgesloten wordt door middel van een schuifpoort.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:
- Zowel handbediende overheaddeur als elektrisch bedienbare overheaddeur
- Betonvloer;
- Verlichting;

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE

Bedrijfsruimte A ca. 71 m² bedrijfs-/opslagruimte
Bedrijfsruimte B ca. 60 m² bedrijfs-/opslagruimte
Bedrijfsruimte C ca. 82 m² bedrijfs-/opslagruimte
Bedrijfsruimte D ca. 116 m² bedrijfs-/opslagruimte
Bedrijfsruimte E ca. 100 m² bedrijfs-/opslagruimte
Bedrijfsruimte F ca. 220 m² bedrijfs-/opslagruimte

Buitenterrein ca. 1300 m² mogelijk ook in delen verhuurbaar

HUURPRIJS PER JAAR:

Bedrijfsruimte A: € 2.840,- excl. omzetbelasting
Bedrijfsruimte B: € 2.400,- excl. omzetbelasting
Bedrijfsruimte C: € 3.280,- excl. omzetbelasting
Bedrijfsruimte D: € 4.640,- excl. omzetbelasting
Bedrijfsruimte E: € 4.000,- excl. omzetbelasting
Bedrijfsruimte F: € 7.700,- excl. omzetbelasting

Buitenterrein: € 6.500,- excl. omzetbelasting

Indien gewenst bestaat tevens de mogelijkheid om er kantoorkamers/ruimte bij te huren in het aangrenzende kantoorgebouw.

Servicekosten:
€ 50,-- per unit per maand, te vermeerderen met omzetbelasting (afhankelijk van m2 en gebruik)

Onder de servicekosten worden o.a. verstaan:
- Levering water
- Levering elektriciteit
- Onderhoud buitenterrein

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst wordt een waarborgsom
ter grootte van 2 maanden huur te vermeerderen met BTW gestort op rekening van verhuurder.

Voorbehoud:
goedkeuring verhuurder/eigenaar.

Huurbetaling:
De huurbetalingsverplichting dient per maand vooruit te zijn voldaan.

BTW:
Er is sprake van een verhuur met btw/omzetbelasting

Bestemming
Het perceel heeft de bestemming bedrijven tot categorie 2 met als extra aanduiding 'specifieke vorm van een slachterij. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurovereenkomst volgens ROZ-model.

Indexering:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI - Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

De oppervlakten zijn gemeten door verhurend makelaar uit een kopie bouwtekening. Het opgegeven metrage is derhalve indicatief; er kunnen geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De bepalingen in de huurovereenkomst zullen doorslaggevend zijn en kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze presentatie.