Pieter Goosstraat 1 1018LA Amsterdam

OMSCHRIJVING
De kantoorruimte is een zelfstandige ruimte met twee eigen entrees, plafonds van circa 5 ½ meter hoog en een grotendeels glazen gevel. Ontdek de mogelijkheden van deze lichte en ruime locatie.
Oostenburg is een net nieuw ontwikkelde stoere stadswijk met circa 1.800 woningen. woonwijk met vele faciliteiten. Het is een mooie mix van sociale, middensegment en vrije sector huurwoningen, koopappartementen, zelfbouwwoningen, recreatie, horeca en bedrijvigheid. De historische kern van Oostenburg blijft bewaard, in de vorm van de 19e-eeuwse Van Gendthallen, de monumentale Werkspoorhal en de oude kademuren.
Het Inntel Hotels met Restaurant Werkspoor biedt ontbijt, lunch en diner, plus een ruime conferentie- en presentatieruimte. Ook bevindt zich op 100 meter loopafstand Q Park Oostenburg voor gemakkelijk parkeren.

BESCHIKBAAR
Voor de verhuur is een totaal van 472 m² v.v.o. beschikbaar, verdeeld als volgt:
- Begane grond: 354 m² VVO
- Vide: 120 m² VVO

HUURPRIJS
€ 325,- per m² per jaar excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 45,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW, op voorschotbasis met nacalculatie.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt als volgt opgeleverd:

- Kantoor vide
- Gipswanden (schilder- of behangklaar) voor maximaal 4 ruimtes
- Binnendeuren en deurposten
- PVC-vloer en plinten, voorzien van vloerverwarming
- Akoestisch spuitplafond of systeemplafond
- Toiletgroep
- Keuken met RVS aanrechtblad, gootsteen, afwasmachine, koelkast en oven/combimagnetron
- E-installatie (branddetectie, luchtbehandelingskast en tussenmeters voor water- en elektraverbruik)
- Elektra per ruimte (maximaal 4 ruimten excl. toiletgroep en keuken) – exacte invuling n.t.b.
- Branddetectie en voldoende blusmiddelen en brandslanghaspels
- Drie wandcontactdozen per ruimte
- CAT6 data-aansluiting
- Airco (één per ruimte)

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor de levering en het verbruik van water en elektriciteit.

PARKEREN
Het kantoorgebouw beschikt over een eigen parkeergarage onder het gebouw alsmede op het terrein voor het gebouw.

HUURTERMIJN
5 jaar.

BEREIKBAARHEID
Per openbaar vervoer
Het object ligt op 15 minuten van Amsterdam Centraal Station, Vanaf hier vertrekken diverse tram, trein, metro en buslijnen. Met de Noord/Zuidlijn is de Zuidas binnen 16 minuten te bereiken. Met de intercity direct bent u binnen 41 minuten op Rotterdam Centraal en binnen 26 minuten op Utrecht Centraal.

Per auto
De bereikbaarheid per auto is uitstekend te noemen door middel van de Piet Heintunnel, de ringweg A10 (afslag S114 Zeeburg) is binnen enkele minuten zeer goed bereikbaar. Het kantoorgebouw ligt eveneens op enkele minuten van de IJtunnel met zijn eigen verbinding naar de Ringweg A10.