Sortieweg 47 6219NT Maastricht
Bedrijfshal te huur aangeboden op Sortieweg 47 in Maastricht
Nette, courante, turn-key bedrijfs- en/of opslagruimte, met interne kantoren, gelegen aan de Sortieweg (bedrijventerrein Bosscherveld. Uitstekend bereikbaar via het vernieuwde Noorderbrug-tracé.
Het object dateert uit 1995 en is door de voorgaande huurder altijd prima onderhouden.
In feite bestaat het object uit een kantoorruimte, verdeeld over twee bouwlagen, in totaal groot ca. 464 m² en een bedrijfsruimte van ca. 750 m². Het object beschikt verder nog over ca. 150 m² buitenruimte (zijkant object, volledig omheind en afgesloten). Het beklinkerde voorterrein dient als parkeerterrein. Verder is er schuin tegenover het bedrijfsobject een riant parkeerterrein aanwezig (gemeentegrond/gemeenschappelijk gebruik).
Gebouw heeft zadeldaken, waarvan goothoogte ca. 5.5 m¹bedraagt en ca. 7.5 m¹ nokhoogte. De twee aanwezige overheaddeuren zijn ca. 4.5 m¹ breed en ca. 4.2 m¹ hoog. Er is in principe een vrije overspanning per compartiment van toepassing (staalconstructie), met enkele stalen pilaren onder de goten. De vloeren zijn vloeistof kerend, gedilateerd en monolithisch afgewerkt. Krachtstroom, gasheaters, lichtstraten, alarm- en brandmeldinstallatie, steens borstwering van een meter en tl-verlichting is aanwezig. Verder is het object goed geïsoleerd.
De kantoren zijn (deels) voorzien van airco, hebben voldoende daglicht, kabelgoten inclusief UTP bekabeling en stopcontacten, systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen, patchkast, conventionele verwarming (plaatradiatoren) en hebben deels linoleum vloerafwerking, deels projecttapijt.
Het object is courant en vormt voor menig ondernemer een ideale uitvalsbasis voor een gezonde bedrijfsvoering!
* Op termijn uitbreidingsmogelijkheden beschikbaar van ca. 1.000 m² (derde hal).
BEREIKBAARHEID :
Bedrijventerrein Bosscherveld heeft door de aanleg van het vernieuwde Noorderbrug-tracé een infrastructurele facelift ondergaan. Er is een nieuwe verbindingsweg (Belvédèrelaan) tussen de Noorderbrug en Brusselseweg gecreëerd. Tevens is er op het bedrijventerrein recent de grootste Praxis-bouwmarkt van Nederland geopend. De op- en afrit van de autosnelweg A2 met optimale snelwegverbindingen naar Heerlen / Aken (A76), alsmede Eindhoven / Antwerpen / Brussel is op tien autominuten bereikbaar.
OBJECT :
Het gebouw bestaat uit:
Bouwlaag - Omschrijving - Oppervlakte
Begane Grond - Bedrijfsruimte - ca. 950m²
beschikbaar vanaf ca. 475 m²
PARKEREN :
Op eigen terrein zijn op het voorterrein voldoende parkeerplaatsen gesitueerd. Ook biedt de openbare weg meer dan voldoende parkeergelegenheid.
BESTEMMING :
Het gebouw is binnen vigerend bestemmingsplan “Bosscherveld-Noord", vastgesteld op 18-06-2013, bestemd als “bedrijventerrein" met de functieaanduidingen “bedrijf tot en met categorie 3.2" en “specifieke vorm van bedrijventerrein – e".
Toegestaan is/zijn:
bedrijven of inrichtingen zoals bedoeld in artikel 5 lid 1.2 en artikel 5 lid 1.3;
productie gebonden opslag;
bedrijfsgebonden kantoren.
Het bestemmingsplan en de bijbehorende staat van bedrijfsactiviteiten is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.
HUURGEGEVENS :
Huurprijs
EUR 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met btw.
Huurtermijn
In overleg met verhuurder.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Btw
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.
Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief eventuele servicekosten en inclusief btw.
Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kenmerken
| Aangeboden als | Te huur |
|---|---|
| Huurprijs | € 4.500 per maand |
| Oppervlakte | 950 m² |
| Bouwjaar | 1995 |
| Gebruiksdoel | Bedrijfshal |
| Voorzieningen | Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet, en pantry |
| Bedrijventerrein | Bosscherveld |
| Buurt | Belvédère |
| Wijk | Buitenwijk Noordwest |
In de buurt
De 10 meest populaire buurten in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Beatrixhaven (10), Heer (3), Rothem (2), Wyckerpoort (2), Belvédère (1), Bosscherveld (1), De Zegge (1), Heugemerveld (1), Pottenberg (1), Randwyck (1)
De 6 meest populaire bedrijventerreinen in de omgeving om een bedrijfshal te huren zijn: Beatrixhaven (10), Bosscherveld (2), De Zegge I T/M V (1), Heerderweg E.O. (1), Randwyck-Zuid I (1), Weerterveld (1)
Over Maastricht
Maastricht heeft een oppervlakte van 60,11 km2 met ruim 120.227 inwoners.
Waar in Maastricht staat ruimte te huur of te koop?
Muntstraat (9) , Avenue Ceramique (7) , Maastrichter Smedenstraat (6) , Rechtstraat (6) , Akersteenweg (5) , Brusselsestraat (5) , Grote Gracht (5) , Karveelweg (5) , Nieuwstraat (5) , Bergerstraat (4) in totaal van 0 straten
Vragen of opmerkingen
Zoekt u een bedrijfshal te huur in Maastricht? We bieden u nu een unieke ruimte aan te Maastricht. Deze ruimte heeft een totale beschikbare oppervlakte van 950 m² te huur en ligt op Sortieweg 47 in Maastricht.
Heeft u interesse in dit object, vul dan het aanvraagformulier in. Wij brengen u rechtstreeks in contact met de makelaar of eigenaar van de ruimte zodat u direct een bezichtiging kunt inplannen of extra informatie kunt opvragen. Deze info niet juist?
Klik hier indien bovenstaande informatie niet juist is en u ons hiervan op de hoogte wilt stellen.
