Diamantlaan 77 2132WV Hoofddorp

Op het bedrijvenpark 'de President' bieden wij een bedrijfsruimte aan. Het bedrijvenpark is gelegen aan de zuidoost zijde van Hoofddorp. Het terrein bestaat uit meerdere singel use gebouwen en multi use panden, overwegend bedrijven met kantoorruimte. Ruim opgezet en groot gebied met een goede aansluiting naar Schiphol via de N201, de A-4 voor Rotterdam, Den Haag en Amsterdam. Het NS station Hoofddorp is ook vlakbij en de Hoofdvaart vanwaar het centrum van Hoofddorp goed te bereiken is. Het gebied is een goede vestigingslocatie voor bedrijven met een regiofunctie, logistiek en passend zijn voor een jong en modern bedrijventerrein.

Aangeboden wordt thans unit met huisnummer 77. De unit maakt onderdeel uit van een uit 16 units bestand complex welke aan de rand van het gebied 'Diamantlaan' gelegen zijn. Het gehele complex is in 1998 nieuw gebouwd en alle units bestaan uit een overhead deur en loopentree op de begane grond ten behoeve van de bedrijfsruimte. Elke unit kent een vaste trap naar de verdieping waarbij aan de voorzijde een kantoorgedeelte is en verder bedrijfsruimte.

De units kennen een identieke bouwwijze met een staalconstructie met deels stalen, geïsoleerde gevelbeplating op een gemetselde voet en met met stalen ramen en kozijnen met dubbel glas. De begane grond kent een betonvloer, heeft een vrije hoogte van 270cm onder de stalen draagconstructie. De verdiepingsvloer is van hout. Het dak is voorzien van lichtstraat en bestaat uit een damwandprofielen met bitumen (circa 3 jaar oud) afwerking.
Er is een handbediende overheaddeur met maatvoering van circa 225cm x 255cm, eigen meterkast met aansluiting voor gas-, water- en elektra. Op de begane grond is een toiletfaciliteit. De huidige verbindingen naar de belendende panden kunnen in overleg worden gedicht.

De verdiepingsvloer is uitgevoerd in hout. Aan de voorzijde is er een raamkozijn aangebracht met dubbel glas en te openen ramen. Van oorsprong is hier een kantoor aansluiting met pantry van circa 30m². Ook op dit vloerniveau zijn de er units aan de achterzijde met elkaar verbonden welke in overleg kan worden gedicht.

De totale Verhuurbare Vloer Oppervlakte bedraagt ruim 230,4m².
De begane grond bedraagt hiervan ruim 117,2m² en de eerste verdieping derhalve 113,2m².

De publiekrechtelijke bestemming ter plaatse is 'bedrijventerrein' (bestemmingsplan 'Graan voor Visch uit 2014'). Hieronder vallen bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.1

Beide units beschikken over een c.v. installatie en heaters.
Er is krachtstroom aanwezig bij unit met nummer 77
Er is airconditioning unit aanwezig, alarm en airco's/verwarming
Er is een gebruiksrecht voor parkeerplaatsen ten behoeve van alle gebruikers van het terrein
Onderdeel van een professioneel beheerde V.v.E. ten behoeve van de exploitatie van het complex
Servicekosten € 95,36 per maand
Oplevering eventueel in combinatie met huisnummer 99 mogelijk (zie separate en gecombineerde aanmelding)
Er zijn geen energielabels beschikbaar
Maximale bouwhoogte 12meter
Ruime bestemming