Aldebaranweg 14 n 8938BD Leeuwarden

Bent u op zoek naar een bedrijfsunit in Leeuwarden voor stalling, berging, opslag, en/of overige werkzaamheden?

Gelegen aan de Aldebaranweg 14N op bedrijventerrein 'De Hemrik' in Leeuwarden bevindt zich deze moderne bedrijfsunit.
De in 2023 gerealiseerde bedrijfsunit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 150 m² BVO en heeft een vrije hoogte van maar liefst 7 meter! De bedrijfsunit is voorzien van eigen nutsaansluitingen voor elektra en water. De unit beschikt over een elektrische overheaddeur.

Locatie
Bedrijventerrein ‘De Hemrik’ in Leeuwarden is midden jaren ’70 ontstaan. Het bedrijventerrein, dat een gebied beslaat van circa 230 hectare, is gelegen aan de oostkant van Leeuwarden. Op het bedrijventerrein zijn veel bekende bedrijven gevestigd, zoals onder andere Bourguignon, Makro, Welkoop, Praxis, Gamma Bouwmarkt en diverse autodealers.
Tevens is een kenmerk van 'De Hemrik' dat op dit bedrijvenpark veel kleinschalige ondernemingen zijn gehuisvest, deze bedrijfsunit sluit exact aan op de wensen en behoeften van veel van deze ondernemers.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 150 m² BVO.

Voorzieningen
- eigen nutsaansluitingen voor elektra en water
- separate loopdeur
- overheaddeur (elektrisch bedienbaar)
- vlakke betonnen vloer
- riolering (afgedopt / aansluitmogelijkheid voor toilet)

Vloerbelasting
Maximale vloerbelasting van circa 1.000 kg/m²

Parkeren
Bij de bedrijfsunits behoren twee parkeerplaatsen

VERKOOPVOORWAARDEN

Vraagprijs
€ 152.500,= kosten koper te vermeerderen met BTW.

BTW belaste levering
Partijen dienen te opteren voor BTW belaste levering.
De over de koopsom verschuldigde BTW kan in vooraftrek worden gebracht, daarbij ontstaat een nieuwe herzieningstermijn van 10 jaar.

Vereniging van Eigenaars
Er is een Vereniging van Eigenaars actief met een bijbehorende huishoudelijk reglement.
Jaarlijkse bijdrage van circa € 300,=.

Aanvaarding
In overleg, kan op kort termijn.

Bijzonderheden
Levering onder de conditie "as is, where is".

Waarborgsom/bankgarantie
Bij het tot stand komen van een koopovereenkomst dient koper 10% borgsom te storten c.q. een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom af te geven bij de notaris.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Jeroen van Reenen, Tjibbe-Jan Boringa of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058 - 204 0000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt .nl

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.