De Kromten 2 8401JJ Gorredijk

Nul op de meter in Gorredijk! Binnenkort wordt gestart met de bouw van een zeer hoogwaardig en duurzaam bedrijfsverzamelcomplex op de hoek van De Kromten en De Werf op het goed bereikbare bedrijventerrein Overtoom. Het vrijstaande complex bestaat uit zeven zelfstandige bedrijfsunits; twee van circa 89 m² (units 4 en 5) en vijf units van circa 148 m² vloeroppervlakte (units 1, 2, 3, 6 en 7). Door units samen te voegen kan een grotere metrage worden gerealiseerd. Het object wordt circa 7 meter hoog en de vrije hoogte zal circa 600 cm bedragen. Het dak wordt voorzien van zonnepanelen zodat de huurders van de units, mede door de aanwezigheid van een warmtepomp, goede isolatie, vloerverwarming en ledverlichting - op basis van ‘normaal’ gebruik - geen energiekosten verschuldigd zijn (nul op de meter). Het terrein zal worden ingericht met groen en asfalt en wordt rondom voorzien van een hekwerk. Er zijn verschillende varianten qua oplevering denkbaar. Basisuitgangspunt betreft bedrijfsruimte met ledverlichting, verwarming, elektra, pantry en toilet. Optioneel behoren een verdiepingsvloer (entresol) tot de mogelijkheden en een kantoor- / ontvangstruimte (met pantry en toilet) van circa 25 m² op de begane grond en een kantoor van circa 25 m² op de verdieping.

Oppervlakten
Unit 1 circa 148 m²
Unit 2 circa 148 m²
Unit 3 circa 148 m²
Unit 4 circa 89 m²
Unit 5 circa 89 m²
Unit 6 circa 148 m²
Unit 7 circa 148 m²

Voorzieningen
De units worden opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
- elektra,
- pantry,
- toilet,
- verwarming,
- ledverlichting.

Huurprijs
Vanaf € 600,- per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
Vierde kwartaal 2024.

Huurtermijn
5 jaar met 5 optieperioden.

Opzegtermijn
12 maanden.

Bestemming
De bestemming ter plaatse betreft ‘Enkelbestemming Bedrijventerrein - 1’ met de functie- aanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’. De gronden ter plaatse zijn bestemd voor bedrijfsactiviteiten in de milieucategorieën 1 tot en met 4.2.

Indexering
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens.

Betaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Onderhandelingen en verhuur vinden dan ook pas plaats onder het uitdrukkelijke voorbehoud van het verkrijgen van definitieve goedkeuring van verhuurder.